서신쌍용 24평 적정 호가는 얼마인가요?

서신쌍용 24평(전용 59.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1.2억, 중층(7~12층) 1.2억~1.3억, 고층(13~18층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5NQfjg?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서신쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서신쌍용에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.7개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서신쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.

서신쌍용 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주서천초등학교, 전주기전중학교, 전주기전여자고등학교가 있습니다.

서신동 서신쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서신쌍용

서신동 · 531세대 · 1996.04(31년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

1억 1,900

10층

매물 최저가

1억 1,800

18층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

서신쌍용 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주서천초
전북 상위 8%
2분 / 0.1km
S
전주기전중
전북 상위 4%
1.0km
A
전주한일고
전북 상위 28%
서울대 4의대 9
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주서천초등학교	S 상위 8%	2분 / 0.1km
전주서중학교	A 상위 30%	0.2km
전주서곡중학교	S 상위 24%	0.5km
전주서신중학교	S 상위 7%	0.9km
전주기전중학교	S 상위 4%	1.0km

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

47점

매우유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

서신동 서신쌍용은 531세대(1996.04 입주), 24평 최근 실거래 1억 1,900만(2026.10.21, 10층), 매매 시세 1억 2,326만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 2,515만 — 2026.10.30 기준.

서신쌍용 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

서신쌍용 한눈에 보기

서신쌍용은 서신동에 위치한 531세대 대단지 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.

서신쌍용 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,900만(2026.10.21 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 1,800만(18층)입니다.

서신쌍용 24평(전용 59.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1.2억, 중층(7~12층) 1.2억~1.3억, 고층(13~18층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서신쌍용 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,447만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 스마트해법영어온ON수학전문학원 (65m), 하늘샘어린이집 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 전주서신쌍용점 (139m), 어썸그린 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 서신광진아파트 (208m), 서신광진아파트 (317m)이 있습니다.

서신쌍용 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 서신쌍용 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,515만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,326만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서신쌍용 단지 정보

세대수: 531세대
입주: 1996.04 (31년차)
층수: 15~18층
주차: 315대 (세대당 0.59대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 유한회사쌍용주택건설
평형: 24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 2,326만	1억 1,313만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 38건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.21	—	10층	1억 1,900만
2026.10.20	—	8층	1억 1,200만
2026.10.14	—	12층	1억 3,200만
2026.09.14	602동	7층	1억 1,450만
2026.09.05	—	1층	1억 3,000만
2026.09.01	603동	11층	1억 3,000만
2026.08.23	—	8층	1억 2,900만
2026.07.30	—	6층	1억 2,000만
2026.07.29	—	9층	1억 1,900만
2026.07.28	601동	15층	1억 1,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 23건 · 최저 1억 1,800만 · 중간 1억 2,800만 · 최고 1억 6,500만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.7개월 (전주시 완산구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

서신쌍용 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(601동), 북쪽이 위 — 서신쌍용 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 601동
선호 층 9~14층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동로열	15층 · 180세대	남향	26.07.28 24평 15층 1억 1,000만
602동	18층 · 216세대	남향	26.10.21 24평 10층 1억 1,900만(동 추정)
603동	15층 · 135세대	남향	26.09.05 24평 1층 1억 3,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주서천초등학교	87m	전북 상위 8%
전주서중학교	194m	전북 상위 30%
전주서곡중학교	471m	전북 상위 24%
전주기전여자고등학교	985m	전북 상위 82%
전주한일고등학교	1.4km	전북 상위 28% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 서신동 아파트 비교

서신쌍용은 서신동 아파트 28곳 중 평당 시세 25위(평당 513만원)입니다. 서신동에서 가장 비싼 아파트는 서신아이파크e편한세상(평당 2,109만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	서신아이파크e편한세상	1,390	7년	2,109만
2위	서신플러스리버하임	164	4년	1,461만
3위	서신e-편한세상	651	20년	1,151만
4위	현대	419	31년	1,023만
5위	전주서신동아	419	31년	1,019만
6위	서신LG	294	29년	977만
7위	대우	208	29년	938만
8위	감나무골대우,대창	390	28년	925만
9위	제일비사벌	510	32년	918만
10위	광진선수촌	390	29년	901만
11위	서신남양대명타운	510	32년	894만
12위	서신동아2차	297	29년	883만
13위	중흥	630	29년	854만
14위	유창	200	44년	827만
15위	동아,한일	1,408	30년	822만
16위	비사벌	216	32년	819만
17위	서신광진산업장미2차	428	26년	799만
18위	서신신일	930	32년	783만
19위	서신진보설래임	95	22년	749만
20위	서신광진	826	32년	697만
21위	성원	630	32년	682만
22위	롯데	396	34년	605만
23위	서신노블레스1단지(도시형)	54	14년	578만
24위	서신노블레스2단지(도시형)	66	14년	578만
25위	서신쌍용	531	31년	513만
26위	서신선변고을	154	25년	451만
27위	우신	280	41년	451만
28위	서신영창	112	35년	428만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

서신쌍용 시세 10년 흐름

서신쌍용 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 721만원에서 2026년 10월 1억 2,326만원으로 10년간 +15% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 1억 3,379만원이며 지금은 최고점 대비 -7.9%입니다. 최근 1년 +10.6%, 3년 +8.6%, 5년 +0.1%, 전세가율 91.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

서신쌍용 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서신쌍용 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,900만(2026.10.21 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 1,800만(18층)입니다.
서신쌍용 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 서신쌍용 24평(전용 59.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1.2억, 중층(7~12층) 1.2억~1.3억, 고층(13~18층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5NQfjg?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서신쌍용 24평 보유세는 얼마인가요?: 서신쌍용 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,447만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서신쌍용 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 서신쌍용 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,515만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,326만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
서신쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 서신쌍용에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.7개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서신쌍용은 서신동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 서신쌍용은 서신동 아파트 28곳 중 평당 시세 25위(평당 513만원)입니다. 서신동에서 가장 비싼 아파트는 서신아이파크e편한세상(평당 2,109만원)입니다.
서신쌍용 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 서신쌍용 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 721만원에서 2026년 10월 1억 2,326만원으로 10년간 +15% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 1억 3,379만원이며 지금은 최고점 대비 -7.9%입니다. 최근 1년 +10.6%, 3년 +8.6%, 5년 +0.1%, 전세가율 91.8%.
서신쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.
서신쌍용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서신쌍용은 서신동에 위치한 531세대 대단지 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.
서신쌍용 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주서천초등학교, 전주기전중학교, 전주기전여자고등학교가 있습니다.
서신쌍용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 스마트해법영어온ON수학전문학원 (65m), 하늘샘어린이집 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 전주서신쌍용점 (139m), 어썸그린 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 서신광진아파트 (208m), 서신광진아파트 (317m)이 있습니다.

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서신쌍용 집값 전망

서신쌍용 단지 정보

평형별 시세

24평 최근 실거래

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