신백동 신백덕일한마음 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신백덕일한마음
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신백덕일한마음

신백동 · 805세대 · 1996.09(31년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
22평
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신백동 신백덕일한마음은 805세대(1996.09 입주), 22평 최근 실거래 9,200만(2026.10.27, 11층), 매매 시세 9,392만, 리치고 3개월 뒤 예측 9,435만 — 2026.11.14 기준.

신백덕일한마음 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

신백덕일한마음 한눈에 보기

신백덕일한마음은 신백동에 위치한 805세대 대단지 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.

신백덕일한마음 22평 매매 최근 실거래가는 9,200만(2026.10.27 계약, 11층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 9,000만(12층)입니다.

신백덕일한마음 22평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~4층) 9.9천~1억, 중층(5~8층) 1억, 고층(9~12층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신백덕일한마음 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,822만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사랑이가득한어린이집 (38m), 내토GGE영어교습소 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 신백덕일한마음APT (59m), 신백덕일한마음APT (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온워드카페 (166m), 8비트딜리버리 (184m)이 있습니다.

신백덕일한마음 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 신백덕일한마음 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9,435만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9,392만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신백덕일한마음 단지 정보

세대수
805세대
입주
1996.09 (31년차)
층수
11~14층
용적률
204%
건폐율
22%
주차
599대 (세대당 0.74대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
덕일건설
평형
21·22평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평6,944만6,371만
22평9,392만7,894만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.8%

계약일동층거래가
2026.10.27—11층9,200만
2026.10.24—11층9,400만
2026.10.12—3층1억 300만
2026.10.10—11층9,000만
2026.09.22104동2층8,700만
2026.07.27102동7층9,000만
2026.07.13104동12층9,200만
2026.07.09102동13층9,000만
2026.06.20106동3층8,800만
2026.05.13102동14층7,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 8건 · 최저 9,000만 · 중간 9,800만 · 최고 1억 1,000만
  • 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.7개월 (제천시 평균 5.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

신백덕일한마음 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(101동), 북쪽이 위
신백덕일한마음 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 101동
  • 선호 층 6~13층
  • 향 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열14층 · 140세대남향26.10.10 22평 11층 9,000만(동 추정)
102동14층 · 140세대남향26.07.27 22평 7층 9,000만
103동14층 · 166세대남향26.11.03 21평 14층 7,500만(동 추정)
104동12층 · 120세대남향26.10.27 22평 11층 9,200만(동 추정)
105동12층 · 120세대남향26.05.05 22평 12층 1억 750만
106동12층 · 119세대남향26.06.20 22평 3층 8,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
내토초등학교146m충북 상위 72%
제천동중학교637m충북 상위 71%
내토중학교1.2km충북 상위 71%
제천제일고등학교690m충북 상위 11%
제천고등학교1.3km충북 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

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신백덕일한마음은 신백동 아파트 6곳 중 평당 시세 3위(평당 426만원)입니다. 신백동에서 가장 비싼 아파트는 신백덕일한마음2차(평당 509만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위신백덕일한마음2차30827년509만
2위극동65334년459만
3위신백덕일한마음80531년426만
4위화성1차22639년297만
5위장미33033년287만
6위화성2차42035년243만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

신백덕일한마음 시세 10년 흐름

신백덕일한마음 22평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,969만원에서 2026년 11월 9,392만원으로 10년간 +4.7% 올랐습니다. 최고점은 2015년 3월 1억 434만원이며 지금은 최고점 대비 -10%입니다. 최근 1년 -3.8%, 3년 -0.3%, 5년 -1.6%, 전세가율 84.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

제천시 아파트 경매 물건

신백덕일한마음 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 제천시 10건, 충북 129건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

신백덕일한마음 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신백덕일한마음 22평 매매 최근 실거래가는 9,200만(2026.10.27 계약, 11층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 9,000만(12층)입니다.
신백덕일한마음 22평 적정 호가는 얼마인가요?
신백덕일한마음 22평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~4층) 9.9천~1억, 중층(5~8층) 1억, 고층(9~12층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5MPqlp?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신백덕일한마음 22평 보유세는 얼마인가요?
신백덕일한마음 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,822만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신백덕일한마음 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 신백덕일한마음 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9,435만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9,392만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
신백덕일한마음 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
신백덕일한마음에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.7개월이 걸립니다(제천시 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신백덕일한마음은 신백동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
신백덕일한마음은 신백동 아파트 6곳 중 평당 시세 3위(평당 426만원)입니다. 신백동에서 가장 비싼 아파트는 신백덕일한마음2차(평당 509만원)입니다.
신백덕일한마음 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
신백덕일한마음 22평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,969만원에서 2026년 11월 9,392만원으로 10년간 +4.7% 올랐습니다. 최고점은 2015년 3월 1억 434만원이며 지금은 최고점 대비 -10%입니다. 최근 1년 -3.8%, 3년 -0.3%, 5년 -1.6%, 전세가율 84.1%.
신백덕일한마음 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 14일 기준 21평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 6.3천입니다. 22평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7.8천입니다.
신백덕일한마음 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신백덕일한마음은 신백동에 위치한 805세대 대단지 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.
신백덕일한마음 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 내토초등학교, 제천동중학교, 제천고등학교가 있습니다.
신백덕일한마음 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 사랑이가득한어린이집 (38m), 내토GGE영어교습소 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 신백덕일한마음APT (59m), 신백덕일한마음APT (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온워드카페 (166m), 8비트딜리버리 (184m)이 있습니다.

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