선비마을5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 28일 기준 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 3.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다.

선비마을5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전송촌초등학교, 대전매봉중학교, 대전송촌고등학교가 있습니다.

송촌동 선비마을5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

선비마을5단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

선비마을5단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대전송촌초
대전 상위 89%
3분 / 0.2km
B
대전매봉중
대전 상위 55%
1.0km
A
명석고
대전 상위 40%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전송촌초등학교	C 상위 89%	3분 / 0.2km
대전송촌고등학교	C 상위 80%	0.2km
대전송촌중학교	B 상위 60%	0.3km
대전매봉중학교	B 상위 55%	1.0km
대전법동중학교	C 상위 87%	1.1km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

비래동~와동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
319m

환경

거주점수

보통

66점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

선비마을5단지 한눈에 보기

선비마을5단지는 송촌동에 위치한 1,554세대 대단지 아파트로, 1999.10 입주한 28년차 단지입니다.

선비마을5단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 4,200만(2026.09.12 계약, 10층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억(2층)입니다.

교육 시설로는 디어뮤직아카데미음악교습소 (37m), 아해뜰 어린이집 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 선비마을5단지 (120m), 선비마을4단지 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페보스 대전송촌점 (129m), 하나가정의원 (135m)이 있습니다.

선비마을5단지 단지 정보

세대수: 1,554세대
입주: 1999.10 (28년차)
층수: 15~20층
용적률: 238%
건폐율: 18%
주차: 1,759대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼정건설(주),대림산업(주)
평형: 24·25·29·32·38·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 3,186만	2억 2,000만
25평	2억 3,118만	1억 9,031만
29평	2억 7,697만	2억 1,034만
32평	3억 3,539만	3억 1,000만
38평	3억 9,625만	2억 9,331만
48평	4억 8,831만	3억 2,521만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	10층	3억 4,200만
2026.07.11	—	4층	3억 1,000만
2026.06.25	516동	6층	2억 9,300만
2026.06.17	517동	9층	3억 6,500만
2026.05.30	517동	2층	3억 700만
2026.05.30	503동	2층	3억 1,000만
2026.05.06	519동	12층	2억 9,500만직거래
2026.04.29	516동	16층	3억 6,000만
2026.04.28	505동	14층	3억 1,500만
2026.04.25	505동	17층	3억 2,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 11건 · 최저 3억 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.9개월 (대덕구 평균 12.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 515동, 503동, 507동, 514동
선호 층 12~18층
향 남동향 12개 동 · 남서향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	19층 · 184세대	남동향	26.08.10 24평 6층 2억 3,500만
502동	20층 · 120세대	남동향	26.01.09 29평 15층 2억 7,300만
503동로열	17층 · 68세대	남서향	26.05.30 32평 2층 3억 1,000만
504동	19층 · 76세대	남동향	26.03.26 32평 3층 3억
505동	19층 · 76세대	남동향	26.04.28 32평 14층 3억 1,500만
506동	19층 · 76세대	남동향	26.09.21 48평 4층 4억 6,000만(동 추정)
507동로열	19층 · 76세대	남서향	26.01.14 32평 15층 3억 7,000만
508동	20층 · 80세대	남동향	26.04.16 24평 3층 2억 1,500만
509동	19층 · 76세대	남동향	25.10.29 48평 8층 5억 2,000만
510동	18층 · 72세대	남동향	26.01.29 25평 5층 2억 2,900만

나머지 9개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
511동	19층 · 38세대	—	25.11.17 32평 14층 3억 4,000만
512동	19층 · 150세대	남동향	26.08.31 25평 16층 2억 3,400만(동 추정)
513동	19층 · 76세대	남동향	26.09.12 32평 10층 3억 4,200만(동 추정)
514동로열	17층 · 68세대	남서향	25.12.17 32평 16층 4억 500만
515동로열	17층 · 66세대	남동향	26.07.03 29평 12층 2억 9,000만
516동	19층 · 76세대	남동향	26.06.25 32평 6층 2억 9,300만
517동	19층 · 76세대	남서향	26.06.17 32평 9층 3억 6,500만
518동	16층 · 62세대	—	26.05.02 29평 15층 2억 7,250만
519동	19층 · 38세대	남서향	26.05.06 32평 12층 2억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전송촌초등학교	171m	대전 상위 89%
대전송촌중학교	286m	대전 상위 60%
대전매봉중학교	987m	대전 상위 55%
대전송촌고등학교	238m	대전 상위 80%
명석고등학교	1.6km	대전 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고인프라도 좋고 ic도 가깝고 조용한 동네
지조0 · 2022.10
조용하고 쿄통,학군 모두 좋아요
빌리스 · 2022.08
초중고 근처에 있고 동춘당 공원, 계족산 갈수 있어좋아요
윤목자 · 2022.04
저평가된 아파트네요..
L.H · 2021.09

자주 묻는 질문

선비마을5단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 선비마을5단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 4,200만(2026.09.12 계약, 10층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억(2층)입니다.
선비마을5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 28일 기준 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 3.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다.
선비마을5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 선비마을5단지는 송촌동에 위치한 1,554세대 대단지 아파트로, 1999.10 입주한 28년차 단지입니다.
선비마을5단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전송촌초등학교, 대전매봉중학교, 대전송촌고등학교가 있습니다.
선비마을5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 디어뮤직아카데미음악교습소 (37m), 아해뜰 어린이집 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 선비마을5단지 (120m), 선비마을4단지 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페보스 대전송촌점 (129m), 하나가정의원 (135m)이 있습니다.

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