읍내동 당진아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
읍내동 당진아이파크는 426세대(2022.04 입주), 34평 최근 실거래 3억 5,400만(2026.09.16, 3층), 매매 시세 3억 5,618만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 5,775만 — 2026.11.07 기준.
당진아이파크 단지 정보
- 세대수
- 426세대
- 입주
- 2022.04 (5년차)
- 층수
- 16~25층
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 500대 (세대당 1.17대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발(주)
- 평형
- 24·30·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 6,312만 | 2억 2,387만 |
| 30평 | 3억 1,908만 | 2억 5,861만 |
| 34평 | 3억 5,618만 | 2억 9,158만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | — | 3층 | 3억 5,400만 |
| 2026.09.10 | — | 24층 | 4억 1,000만 |
| 2026.09.01 | 106동 | 4층 | 3억 4,000만 |
| 2026.08.02 | 104동 | 3층 | 3억 3,600만 |
| 2026.07.06 | 102동 | 2층 | 3억 4,500만 |
| 2026.07.01 | 104동 | 8층 | 3억 5,800만 |
| 2026.06.26 | 102동 | 18층 | 3억 4,500만 |
| 2026.06.05 | 102동 | 6층 | 3억 6,000만 |
| 2026.05.08 | 106동 | 5층 | 3억 3,400만 |
| 2026.05.01 | 101동 | 15층 | 3억 2,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 6건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 7,200만 · 최고 4억
- 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.8개월 (당진시 평균 10.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 105동동
- 선호 층 19~22층
- 향 남서향 4개 동 · 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 24층 · 83세대 | 남서향 | 26.08.06 30평 21층 3억 1,700만 |
| 102동 | 18층 · 66세대 | 남서향 | 26.07.06 34평 2층 3억 4,500만 |
| 103동 | 25층 · 46세대 | 남동향 | 26.05.17 24평 12층 2억 5,300만 |
| 104동 | 25층 · 49세대 | 남서향 | 26.08.02 34평 3층 3억 3,600만 |
| 105동 | 24층 · 88세대 | 남동향 | 26.05.20 24평 16층 2억 6,300만 |
| 106동 | 21층 · 94세대 | 남서향 | 26.09.01 34평 4층 3억 4,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 계성초등학교 | 241m | 충남 상위 37% |
| 원당중학교 | 397m | 충남 상위 40% |
| 호서중학교 | 420m | 충남 상위 42% |
| 호서고등학교 | 389m | 충남 상위 82% |
| 당진고등학교 | 1.6km | 충남 상위 73% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 읍내동 아파트 비교
당진아이파크는 읍내동 아파트 11곳 중 평당 시세 1위(평당 1,047만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 당진아이파크 | 426 | 5년 | 1,047만 |
| 2위 | 당진푸르지오2차 | 581 | 11년 | 910만 |
| 3위 | 당진푸르지오1차 | 898 | 16년 | 720만 |
| 4위 | 청광플러스원 | 48 | 9년 | 719만 |
| 5위 | 남산공원휴먼빌 | 461 | 17년 | 568만 |
| 6위 | 하늘채 | 383 | 22년 | 515만 |
| 7위 | 이안 | 297 | 22년 | 491만 |
| 8위 | 세원목화 | 196 | 32년 | 463만 |
| 9위 | 벽산 | 438 | 31년 | 365만 |
| 10위 | 신성 | 248 | 37년 | 356만 |
| 11위 | 정우 | 55 | 37년 | 262만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
당진아이파크 라이벌 단지
리치고가 고른 당진아이파크의 라이벌 단지는 당진수청한라비발디캠퍼스(수청동, 839세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 당진아이파크 3억 5,800만원, 당진수청한라비발디캠퍼스 3억 3,950만원으로 당진아이파크가 5.4% 앞섰고, 2017년 이후 당진수청한라비발디캠퍼스와의 반기 맞대결은 7승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
| 반기 | 당진아이파크 | 당진수청한라비발디캠퍼스 |
|---|---|---|
| 23년 하반기 | - | 3억 3,192만 |
| 24년 상반기 | 3억 1,100만 | 3억 1,700만 |
| 24년 하반기 | 3억 2,400만 | 3억 1,250만 |
| 25년 상반기 | 3억 3,850만 | 3억 2,500만 |
| 25년 하반기 | 3억 4,200만 | 3억 3,500만 |
| 26년 상반기 | 3억 5,800만 | 3억 3,950만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
당진아이파크 시세 5년 흐름
당진아이파크 34평 리치고 매매 시세는 2022년 5월 3억 3,955만원에서 2026년 11월 3억 5,618만원으로 5년간 +4.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 1월 3억 6,578만원이며 지금은 최고점 대비 -2.6%입니다. 최근 1년 +5.3%, 3년 +3.1%, 전세가율 81.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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