읍내동 세원목화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세원목화
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    읍내1지구 도시개발
    524m
  • B
    도시
    당진1동 도시재생
    722m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
세원목화 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    계성초
    충남 상위 37%
    10분 / 0.5km
  • A
    원당중
    충남 상위 40%
    0.6km
  • B
    당진고
    충남 상위 73%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
호서중학교
A
상위 42%
0.4km
호서고등학교
C
상위 82%
0.5km
계성초등학교
A
상위 37%
 10분 / 0.5km
원당중학교
A
상위 40%
0.6km
당진중학교
A
상위 44%
1.3km
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환경
거주점수
유의
55점
교통
52점
유의
생활
50점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

세원목화 한눈에 보기

세원목화는 읍내동에 위치한 196세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

세원목화 21평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.08.24 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(12층)입니다.

세원목화 21평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세원목화 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,746만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 유명산부인과의원 (80m), 서울신경외과의원 (152m)이 있습니다. 교육 시설로는 와이즈만영재교육학원 (121m), 원더랜드당진어학원 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸른병원 (253m), 호서고등학교 (273m)이 있습니다.

세원목화 단지 정보

세대수
196세대
입주
1995.07 (32년차)
층수
6~15층
용적률
334%
건폐율
39%
주차
124대 (세대당 0.63대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
요신산업주식회사
평형
21·25·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평9,660만8,539만
25평1억 759만9,642만
29평1억 2,165만1억 742만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일동층거래가
2026.08.24101동10층1억
2025.12.26101동12층1억 1,500만직거래
2025.12.09101동11층9,500만
2025.01.09101동5층8,300만
2024.02.24101동4층1억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 2건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 2,000만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (당진시 평균 9.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 76세대남향26.08.24 21평 10층 1억
102동15층 · 60세대남동향26.03.16 29평 3층 1억 1,000만
103동15층 · 60세대남향26.08.11 25평 9층 1억 700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
계성초등학교498m충남 상위 37%
호서중학교363m충남 상위 42%
원당중학교611m충남 상위 40%
호서고등학교478m충남 상위 82%
당진고등학교1.4km충남 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

세원목화 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
세원목화 21평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.08.24 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(12층)입니다.
세원목화 21평 적정 호가는 얼마인가요?
세원목화 21평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ILrKg?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세원목화 21평 보유세는 얼마인가요?
세원목화 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,746만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세원목화 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
세원목화에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(당진시 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
세원목화 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 21평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 8.5천입니다. 25평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.6천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다.
세원목화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
세원목화는 읍내동에 위치한 196세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
세원목화 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 계성초등학교, 당진중학교, 당진고등학교가 있습니다.
세원목화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 유명산부인과의원 (80m), 서울신경외과의원 (152m)이 있습니다. 교육 시설로는 와이즈만영재교육학원 (121m), 원더랜드당진어학원 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸른병원 (253m), 호서고등학교 (273m)이 있습니다.

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