금광동 래미안금광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

래미안금광 한눈에 보기

래미안금광은 금광동에 위치한 1,098세대 대단지 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.

래미안금광 41평 매매 최근 실거래가는 9억 1,000만(2026.11.09 계약, 17층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(고층)입니다.

래미안금광 41평(전용 114.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~8층) 9.8억~10.3억, 중층(9~16층) 10.3억~10.5억, 고층(17~25층) 10.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

래미안금광 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,423만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 천사어린이집 (53m), 쏙쏙한글논리국어교습소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 계란집딸들 성남점 (176m), 커피에반하다 성남금광점 스마트 무인카페 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 황송터널.은행1동 (202m), 황송터널.은행1동 (213m)이 있습니다.

래미안금광 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 래미안금광 41평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 9,099만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 8,291만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 남한산성 중턱에있어서 공기도 좋고, 아이들키우기 정말좋아요~~~^^

  치우천황_ · 2023.05

• 여기 살기 좋은가요?

  묘령남 · 2023.04

• 대단지고 휴식공간이 잘되어 있어서 편합니다 버스정류장이 바로 앞에 있어서 좋고 안쪽이라 조용합니다

  찹찹 · 2023.04

• 주변공원, 초중고 및 대학교로 둘러 쌓여 있어 자연적 공간이 타아파트에 비해 높다. 아파트뒤편으로 남산산성순환도로와 인접하고 단대오거리 거리방향으로 차량접근이 용이하다. 버스정류장이 후문주변에 있고 도보로 하원초까지 내려가면 버스옵션 다양해진다.

  마르시안 · 2023.03

• 공기좋고 여름엔 시원하고 좋아요😄

  미리내야 · 2023.01

• 조용해서 주거에 적합하고 숲이 가까워 운동 좋아하는 사람에겐 최고

  연락바람 · 2022.10

자주 묻는 질문

래미안금광 41평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

래미안금광 41평 매매 최근 실거래가는 9억 1,000만(2026.11.09 계약, 17층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(고층)입니다.

래미안금광 41평 적정 호가는 얼마인가요?

래미안금광 41평(전용 114.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~8층) 9.8억~10.3억, 중층(9~16층) 10.3억~10.5억, 고층(17~25층) 10.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5JvDkZ?pyeongType=41&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

래미안금광 41평 보유세는 얼마인가요?

래미안금광 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,423만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

래미안금광 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 래미안금광 41평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 9,099만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 8,291만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

래미안금광 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

래미안금광에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.9개월이 걸립니다(성남시 중원구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

래미안금광은 금광동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

래미안금광은 금광동 아파트 12곳 중 평당 시세 8위(평당 2,694만원)입니다. 금광동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상금빛그랑메종1단지(평당 5,522만원)입니다.

래미안금광 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

래미안금광 41평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 5,224만원에서 2026년 11월 8억 8,291만원으로 10년간 +95.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 9억 4,401만원이며 지금은 최고점 대비 -6.5%입니다. 최근 1년 +14.7%, 3년 +18.9%, 5년 -5.9%, 전세가율 63.2%.

래미안금광 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.9억입니다. 37평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5억입니다. 41평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.9억입니다.

래미안금광 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

래미안금광은 금광동에 위치한 1,098세대 대단지 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.

래미안금광 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 하원초등학교, 금광중학교, 숭신고등학교가 있습니다.

래미안금광 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 천사어린이집 (53m), 쏙쏙한글논리국어교습소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 계란집딸들 성남점 (176m), 커피에반하다 성남금광점 스마트 무인카페 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 황송터널.은행1동 (202m), 황송터널.은행1동 (213m)이 있습니다.

성남시 중원구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 성남시 중원구 아파트 전체
• 성남시 중원구 40평대 이상
• 성남시 중원구 5억~10억
• 성남시 중원구 대단지(1,000세대 이상)

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 성남시 중원구 아파트 시세
• 성남시 중원구 금광동 아파트 시세

금광동 다른 아파트

• e편한세상금빛그랑메종2단지
• 금광삼익
• 단남
• 현대
• 금광
• 한양수자인성남마크뷰
• e편한세상금빛그랑메종4단지
• e편한세상금빛그랑메종3단지
• e편한세상금빛그랑메종5단지
• e편한세상금빛그랑메종1단지
• 황송마을

래미안금광 · 아파트 위키에서 더 보기