금광동 래미안금광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

래미안금광
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
래미안금광 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액85,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    하원초
    경기 상위 53%
    11분 / 0.6km
  • A
    대원중
    경기 상위 31%
    0.4km
  • C
    숭신고
    경기 상위 82%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 82%
0.3km
A
상위 31%
0.4km
C
상위 85%
0.4km
A
상위 37%
0.4km
B
상위 53%
11분 / 0.6km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    황송마을
    721m
  • B
    공사
    공장
    768m
환경
거주점수
좋음
75점
교통
42점
매우유의
생활
77점
좋음
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

래미안금광 한눈에 보기

래미안금광은 금광동에 위치한 1,098세대 대단지 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.

래미안금광 31평 매매 최근 실거래가는 8억 5,500만(2026.08.29 계약, 5층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 8억 6,000만(중층)입니다.

교육 시설로는 천사어린이집 (53m), 쏙쏙한글논리국어교습소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 계란집딸들 성남점 (176m), 커피에반하다 성남금광점 스마트 무인카페 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 황송터널.은행1동 (202m), 황송터널.은행1동 (213m)이 있습니다.

래미안금광 단지 정보

세대수
1,098세대
입주
2006.11 (21년차)
층수
19~27층
용적률
278%
건폐율
16%
주차
1,266대 (세대당 1.15대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼성물산㈜
평형
24·31·37·41·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평7억 2,832만4억 520만
31평8억 3,564만4억 7,478만
37평8억 5,042만4억 9,480만
41평8억 7,236만5억 6,504만
44평8억 8,923만5억 8,358만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 41건 · 리치고 시세 1년 전보다 +20.5%

계약일동층거래가
2026.08.29—5층8억 5,500만
2026.08.28—3층8억 3,000만
2026.08.07—7층8억 5,000만
2026.08.07—22층7억 8,000만
2026.08.05—6층8억 5,000만
2026.07.31103동21층8억 4,500만
2026.07.11—20층8억 5,000만
2026.07.05—22층8억 1,500만
2026.06.27—17층8억 2,500만
2026.05.30—20층7억 6,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 5건 · 최저 8억 6,000만 · 중간 9억 3,000만 · 최고 10억
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.1개월 (성남시 중원구 평균 4.2개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동
  • 선호 층 10~24층
  • 향 남향 3개 동 · 동향 3개 동 · 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동24층 · 86세대남서향26.04.25 41평 4층 7억 8,000만
102동25층 · 91세대—26.05.28 31평 3층 7억 9,800만
103동27층 · 104세대남향26.07.31 31평 21층 8억 4,500만
104동로열27층 · 108세대동향26.06.06 24평 4층 7억 1,500만
105동25층 · 99세대남동향26.05.29 44평 20층 8억 2,000만
106동26층 · 100세대남동향26.05.13 44평 16층 7억 9,000만
107동27층 · 154세대남동향25.12.15 31평 25층 7억 1,000만
108동23층 · 92세대동향26.04.13 24평 15층 6억 7,000만
109동23층 · 84세대남향26.02.27 31평 12층 7억 4,500만
110동23층 · 92세대동향26.01.13 31평 18층 6억 7,000만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동23층 · 88세대남향26.02.12 31평 1층 7억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
하원초등학교555m경기 상위 53%
대원중학교362m경기 상위 31%
숭신중학교403m경기 상위 85%
숭신고등학교331m경기 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 남한산성 중턱에있어서 공기도 좋고, 아이들키우기 정말좋아요~~~^^

    치우천황_ · 2023.05
  • 여기 살기 좋은가요?

    묘령남 · 2023.04
  • 대단지고 휴식공간이 잘되어 있어서 편합니다 버스정류장이 바로 앞에 있어서 좋고 안쪽이라 조용합니다

    찹찹 · 2023.04
  • 주변공원, 초중고 및 대학교로 둘러 쌓여 있어 자연적 공간이 타아파트에 비해 높다. 아파트뒤편으로 남산산성순환도로와 인접하고 단대오거리 거리방향으로 차량접근이 용이하다. 버스정류장이 후문주변에 있고 도보로 하원초까지 내려가면 버스옵션 다양해진다.

    마르시안 · 2023.03
  • 공기좋고 여름엔 시원하고 좋아요😄

    미리내야 · 2023.01
  • 조용해서 주거에 적합하고 숲이 가까워 운동 좋아하는 사람에겐 최고

    연락바람 · 2022.10

자주 묻는 질문

래미안금광 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
래미안금광 31평 매매 최근 실거래가는 8억 5,500만(2026.08.29 계약, 5층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 8억 6,000만(중층)입니다.
래미안금광 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 24평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4억입니다. 31평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.7억입니다. 37평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 4.9억입니다. 41평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.8억입니다.
래미안금광 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
래미안금광은 금광동에 위치한 1,098세대 대단지 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.
래미안금광 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 하원초등학교, 금광중학교, 숭신고등학교가 있습니다.
래미안금광 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 천사어린이집 (53m), 쏙쏙한글논리국어교습소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 계란집딸들 성남점 (176m), 커피에반하다 성남금광점 스마트 무인카페 (219m)이 있습니다. 교통 시설로는 황송터널.은행1동 (202m), 황송터널.은행1동 (213m)이 있습니다.
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