장곡동 매꼴마을삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

매꼴마을삼성 한눈에 보기

매꼴마을삼성은 장곡동에 위치한 574세대 대단지 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.

매꼴마을삼성 32평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.10.24 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(15층)입니다.

매꼴마을삼성 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.7억, 중층(6~11층) 3.7억~3.8억, 고층(12~17층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

매꼴마을삼성 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 915만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하솜어린이집 (37m), 삼성새사랑어린이집 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성아파트 (75m), 삼성아파트 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 장곡점 (205m), 무무커피 무무마켓장곡점 (225m)이 있습니다.

매꼴마을삼성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 매꼴마을삼성 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,674만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 5,441만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 장현동과 장곡동 사이에 상가 생기고 나서 훨씬 살기 좋아졌습니다. 백화점은 없지만 병원, 마트 가까워 이사 후 만족하며 지내고 있어요 월판선 호재는 한참 남았지만 결국 시간이 흐르면 될 일이어서 기분좋게 살고 있습니다.

  손나무 · 2023.06

• 관리 잘 되고 공기좋고 호재 많은 아파트입니다. 살기 정말 좋아요

  폴컴 · 2022.06

자주 묻는 질문

매꼴마을삼성 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

매꼴마을삼성 32평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.10.24 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(15층)입니다.

매꼴마을삼성 32평 적정 호가는 얼마인가요?

매꼴마을삼성 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.7억, 중층(6~11층) 3.7억~3.8억, 고층(12~17층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5JscAN?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

매꼴마을삼성 32평 보유세는 얼마인가요?

매꼴마을삼성 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 915만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

매꼴마을삼성 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 매꼴마을삼성 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,674만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 5,441만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

매꼴마을삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

매꼴마을삼성에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.7개월이 걸립니다(시흥시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

매꼴마을삼성은 장곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

매꼴마을삼성은 장곡동 아파트 10곳 중 평당 시세 8위(평당 1,107만원)입니다. 장곡동에서 가장 비싼 아파트는 시흥장현예다음아르테(평당 2,286만원)입니다.

매꼴마을삼성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

매꼴마을삼성 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 3,668만원에서 2026년 10월 3억 5,441만원으로 10년간 +49.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 1,920만원이며 지금은 최고점 대비 -31.7%입니다. 최근 1년 -0.4%, 3년 -12.4%, 5년 -31.7%, 전세가율 72.5%.

매꼴마을삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 28평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.5억입니다.

매꼴마을삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

매꼴마을삼성은 장곡동에 위치한 574세대 대단지 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.

매꼴마을삼성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장곡초등학교, 장곡중학교, 장곡고등학교가 있습니다.

매꼴마을삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 하솜어린이집 (37m), 삼성새사랑어린이집 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성아파트 (75m), 삼성아파트 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 장곡점 (205m), 무무커피 무무마켓장곡점 (225m)이 있습니다.

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