매꼴마을삼성 28평 적정 호가는 얼마인가요?

매꼴마을삼성 28평(전용 74.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5JscAN?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

매꼴마을삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

매꼴마을삼성에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 48개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

매꼴마을삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 28평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.5억입니다.

매꼴마을삼성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장곡초등학교, 장곡중학교, 장곡고등학교가 있습니다.

장곡동 매꼴마을삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

매꼴마을삼성

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

매꼴마을삼성 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
장곡초
경기 상위 54%
9분 / 0.4km
A
장곡중
경기 상위 42%
0.8km
C
장곡고
경기 상위 79%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장곡고등학교	C 상위 79%	0.3km
장곡초등학교	B 상위 54%	9분 / 0.4km
응곡중학교	B 상위 55%	0.5km
장곡중학교	A 상위 42%	0.8km
시흥가온중학교	B 상위 57%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
311m
S
지하철

장곡역(경강선)
885m

환경

거주점수

보통

62점

교통

43점

매우유의

생활

59점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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매꼴마을삼성 한눈에 보기

매꼴마을삼성은 장곡동에 위치한 574세대 대단지 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.

매꼴마을삼성 28평 매매 최근 실거래가는 3억 300만(2026.10.10 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 500만(2층)입니다.

매꼴마을삼성 28평(전용 74.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

매꼴마을삼성 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,140만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하솜어린이집 (37m), 삼성새사랑어린이집 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성아파트 (75m), 삼성아파트 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 장곡점 (205m), 무무커피 무무마켓장곡점 (225m)이 있습니다.

매꼴마을삼성 단지 정보

세대수: 574세대
입주: 1999.04 (28년차)
층수: 17~20층
용적률: 233%
건폐율: 18%
주차: 581대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼성물산(주)
평형: 28·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	3억 312만	2억 1,800만
32평	3억 5,462만	2억 5,097만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	6층	3억 300만
2026.09.07	—	15층	3억직거래
2026.09.04	—	20층	2억 9,500만
2025.10.31	246동	12층	3억 3,200만
2025.07.19	246동	19층	3억 500만
2025.03.11	242동	9층	3억 300만
2025.01.25	242동	16층	3억 1,500만
2024.11.23	242동	3층	3억 4,200만
2024.10.07	246동	6층	3억 2,300만
2024.06.22	246동	7층	3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 14건 · 최저 3억 500만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 3,500만
단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 48개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 244동
선호 층 12~19층
향 남동향 4개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
241동	17층 · 102세대	남동향	26.04.10 32평 16층 3억 5,000만
242동	20층 · 80세대	남서향	26.09.04 28평 20층 2억 9,500만(동 추정)
243동	19층 · 76세대	남동향	25.10.29 32평 8층 3억 4,500만
244동로열	20층 · 80세대	남서향	26.09.04 32평 12층 3억 1,000만(동 추정)
245동	20층 · 80세대	남동향	25.07.10 32평 10층 3억 4,500만
246동	20층 · 80세대	남서향	25.10.31 28평 12층 3억 3,200만
247동	20층 · 76세대	남동향	26.08.18 32평 6층 3억 5,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장곡초등학교	449m	경기 상위 54%
응곡중학교	478m	경기 상위 55%
장곡중학교	783m	경기 상위 42%
장곡고등학교	345m	경기 상위 79%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

장현동과 장곡동 사이에 상가 생기고 나서 훨씬 살기 좋아졌습니다. 백화점은 없지만 병원, 마트 가까워 이사 후 만족하며 지내고 있어요 월판선 호재는 한참 남았지만 결국 시간이 흐르면 될 일이어서 기분좋게 살고 있습니다.
손나무 · 2023.06
관리 잘 되고 공기좋고 호재 많은 아파트입니다. 살기 정말 좋아요
폴컴 · 2022.06

자주 묻는 질문

매꼴마을삼성 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 매꼴마을삼성 28평 매매 최근 실거래가는 3억 300만(2026.10.10 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 500만(2층)입니다.
매꼴마을삼성 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 매꼴마을삼성 28평(전용 74.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억, 고층(14~20층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5JscAN?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
매꼴마을삼성 28평 보유세는 얼마인가요?: 매꼴마을삼성 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,140만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
매꼴마을삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 매꼴마을삼성에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 48개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
매꼴마을삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 28평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.5억입니다.
매꼴마을삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 매꼴마을삼성은 장곡동에 위치한 574세대 대단지 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.
매꼴마을삼성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장곡초등학교, 장곡중학교, 장곡고등학교가 있습니다.
매꼴마을삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 하솜어린이집 (37m), 삼성새사랑어린이집 (37m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성아파트 (75m), 삼성아파트 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 장곡점 (205m), 무무커피 무무마켓장곡점 (225m)이 있습니다.

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