제주하귀휴먼시아1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

제주하귀휴먼시아1단지에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.8개월이 걸립니다(제주시 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

제주하귀휴먼시아1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다.

제주하귀휴먼시아1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 하귀일초등학교, 귀일중학교가 있습니다.

애월읍 제주하귀휴먼시아1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

제주하귀휴먼시아1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

제주하귀휴먼시아1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
하귀일초
제주 상위 16%
4분 / 0.2km
A
귀일중
제주 상위 29%
1.1km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
하귀일초등학교	S 상위 16%	4분 / 0.2km
귀일중학교	A 상위 29%	1.1km

환경

거주점수

보통

66점

교통

44점

매우유의

생활

61점

보통

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

제주하귀휴먼시아1단지 한눈에 보기

제주하귀휴먼시아1단지는 애월읍에 위치한 445세대 아파트로, 2010.09 입주한 17년차 단지입니다.

제주하귀휴먼시아1단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.09.04 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(4층)입니다.

제주하귀휴먼시아1단지 33평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 3.8억~4.3억, 중층(5~8층) 4.2억~4.4억, 고층(9~12층) 4.2억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

제주하귀휴먼시아1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,758만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하귀휴먼시아어린이집 (37m), 하귀휴먼시아1단지새마을작은도서관 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 하귀휴먼시아 1단지 (101m), 하귀휴먼시아1단지 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 주토피아 (195m), 이디야커피 제주하귀점 (242m)이 있습니다.

제주하귀휴먼시아1단지 단지 정보

세대수: 445세대
입주: 2010.09 (17년차)
층수: 10~12층
용적률: 124%
건폐율: 18%
주차: 557대 (세대당 1.25대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 삼환기업(주)
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 2,315만	3억 1,311만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.04	—	9층	4억 1,000만
2026.08.24	—	5층	4억 1,000만직거래
2026.08.04	—	10층	4억 4,500만
2026.07.21	107동	12층	4억 8,000만
2026.07.03	107동	7층	4억 6,500만
2026.06.11	106동	5층	4억 200만
2026.05.08	101동	6층	4억 1,000만
2026.03.20	102동	7층	4억 1,800만
2026.03.13	101동	6층	4억 2,000만직거래
2026.03.07	106동	8층	4억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 18건 · 최저 3억 9,500만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 5억 7,000만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.8개월 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 109동
선호 층 10~10층
향 남향 2개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 41세대	—	26.05.08 33평 6층 4억 1,000만
102동	12층 · 43세대	—	26.03.20 33평 7층 4억 1,800만
103동	12층 · 43세대	남향	25.11.13 33평 1층 4억 100만
104동	12층 · 48세대	—	26.02.11 33평 10층 4억 1,000만
105동	12층 · 46세대	—	26.02.09 33평 10층 4억 3,000만
106동	12층 · 46세대	남서향	26.06.11 33평 5층 4억 200만
107동	12층 · 48세대	—	26.09.04 33평 9층 4억 1,000만(동 추정)
108동	12층 · 48세대	남서향	26.02.23 33평 1층 4억 2,000만
109동로열	12층 · 43세대	남향	25.05.12 33평 2층 4억 1,000만
110동	12층 · 39세대	—	26.03.03 33평 5층 4억 200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
하귀일초등학교	186m	제주 상위 16%
귀일중학교	1.1km	제주 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초품아 주변 발전 호재가 많은 지역 아파트입니다
휴먼돌이 · 2022.07
가성비 최고의 아파트
노형맥도날드 · 2022.07
단지관리가 잘 되고 바로 앞 초등학교가 있다. 바다가도 걸어서 15분 정도 걸리고 버스 정류장도 가깝고 버스도 많다.근처에 파리♡♡♡, 뚜레♡♡, 하나로마트와 커피체인점도 있고 애월국민체육센타가 걸어서 10분이내에 위치하고 있다.
이대로그대로 · 2022.05

자주 묻는 질문

제주하귀휴먼시아1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 제주하귀휴먼시아1단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.09.04 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(4층)입니다.
제주하귀휴먼시아1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 제주하귀휴먼시아1단지 33평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 3.8억~4.3억, 중층(5~8층) 4.2억~4.4억, 고층(9~12층) 4.2억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5JqbdG?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
제주하귀휴먼시아1단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 제주하귀휴먼시아1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,758만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
제주하귀휴먼시아1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 제주하귀휴먼시아1단지에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.8개월이 걸립니다(제주시 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
제주하귀휴먼시아1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다.
제주하귀휴먼시아1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 제주하귀휴먼시아1단지는 애월읍에 위치한 445세대 아파트로, 2010.09 입주한 17년차 단지입니다.
제주하귀휴먼시아1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 하귀일초등학교, 귀일중학교가 있습니다.
제주하귀휴먼시아1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 하귀휴먼시아어린이집 (37m), 하귀휴먼시아1단지새마을작은도서관 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 하귀휴먼시아 1단지 (101m), 하귀휴먼시아1단지 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 주토피아 (195m), 이디야커피 제주하귀점 (242m)이 있습니다.

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