Dongnam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Dongnam 15韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9,300万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Songdo 小学
    仁川前68%
    15分钟 / 0.7km
  • A
    Cheongnyang 初中
    仁川前27%
    1.9km
  • A
    Yeonsu Girls’ 高中
    仁川前39%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hambak 初中
C
前90%
0.6km
仁川 Songdo 小学
B
前68%
 15分钟 / 0.7km
Cheonghak 初中
C
前90%
1.0km
Okryeon 初中
A
前43%
1.1km
Okryeon Girls’ 高中
C
前85%
1.7km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Songdo Yeoksegwon Dosigaebal
    572m
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
42分
非常值得关注
生活
49分
非常值得关注
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Dongnam 概览

Dongnam · 仁川 延寿区 Cheonghak-dong · 131户 · 竣工 1988.11。

Dongnam · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 93,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，5层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongnam 15韩国坪（套内40.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.24亿韩元–1.27亿韩元；3〜4层 1.28亿韩元；5〜6层 1.28亿韩元。急售水平约从1.18亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongnam 15韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,699万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 8,838万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.16亿韩元；全租押金估算 8,814万韩元。

附近学校：仁川 Songdo 小学、Okryeon 初中、Yeonsu Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Dongnam · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 93,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，5层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Dongnam · 仁川 延寿区 Cheonghak-dong · 131户 · 竣工 1988.11。
各面积档位的行情是多少？
14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 8,838万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.16亿韩元；全租押金估算 8,814万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Songdo 小学、Okryeon 初中、Yeonsu Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Dongnam 15韩国坪（套内40.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.24亿韩元–1.27亿韩元；3〜4层 1.28亿韩元；5〜6层 1.28亿韩元。急售水平约从1.18亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Dongnam 15韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,699万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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