옥천읍 다산금빛 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다산금빛 한눈에 보기

다산금빛은 옥천읍에 위치한 270세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.

다산금빛 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,700만(2026.09.19 계약, 10층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(15층)입니다.

다산금빛 23평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

다산금빛 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,118만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 숲속아침어린이집 (42m), 향수어린이집 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 가화리 (118m), 가화리 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 냅(NAP)커피 (198m), 뜰팡 (260m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

다산금빛 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

다산금빛 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,700만(2026.09.19 계약, 10층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(15층)입니다.

다산금빛 23평 적정 호가는 얼마인가요?

다산금빛 23평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5JiDZj?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

다산금빛 23평 보유세는 얼마인가요?

다산금빛 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,118만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

다산금빛 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

다산금빛에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(옥천군 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

다산금빛은 옥천읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

다산금빛은 옥천읍 아파트 19곳 중 평당 시세 13위(평당 417만원)입니다. 옥천읍에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상옥천퍼스트원(평당 1,032만원)입니다.

다산금빛 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

다산금빛 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,242만원에서 2026년 11월 9,613만원으로 10년간 +16.6% 올랐습니다. 최고점은 2025년 10월 9,867만원이며 지금은 최고점 대비 -2.6%입니다. 최근 1년 +5.3%, 3년 +7.3%, 5년 +19.5%, 전세가율 72.5%.

다산금빛 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 20평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 5.7천입니다. 23평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 6.9천입니다.

다산금빛 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

다산금빛은 옥천읍에 위치한 270세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.

다산금빛 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼양초등학교, 옥천여자중학교, 옥천고등학교가 있습니다.

다산금빛 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 숲속아침어린이집 (42m), 향수어린이집 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 가화리 (118m), 가화리 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 냅(NAP)커피 (198m), 뜰팡 (260m)이 있습니다.

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