Changjo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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66m²
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根据Changjo 20韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Namyangjumigeum 小学
    京畿道前56%
    2分钟 / 0.1km
  • B
    Donghwa 初中
    京畿道前51%
    0.8km
  • S
    Donghwa 高中
    京畿道前12%
    首尔大学 17医学院 4
    0.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
17名
有资料的1所学校合计
医学院
4名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
药学院
12名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Namyangjumigeum 小学
B
前56%
 2分钟 / 0.1km
Donong 高中
B
前63%
0.4km
Donghwa 初中
B
前51%
0.8km
Donghwa 高中
首尔大学 17医学院 4
S
前12%
0.9km
Migeum 初中
C
前85%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Gonggongjutaek
    265m
周边环境
居住评分
一般
64分
交通
66分
一般
生活
59分
值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Changjo 概览

Changjo · 京畿道 南杨州市 Dasan-dong · 74户 · 竣工 1995.07。

Changjo · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.03.07，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Changjo 20韩国坪（套内59.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 3.05亿韩元–3.2亿韩元；3〜5层 3.25亿韩元–3.3亿韩元；6〜6层 3.35亿韩元。急售水平约从2.85亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Changjo 20韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.74亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。

附近学校：Namyangjumigeum 小学、Donong 初中、Donghwa 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Changjo · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.03.07，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Changjo · 京畿道 南杨州市 Dasan-dong · 74户 · 竣工 1995.07。
各面积档位的行情是多少？
16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.74亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Namyangjumigeum 小学、Donong 初中、Donghwa 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Changjo 20韩国坪（套内59.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 3.05亿韩元–3.2亿韩元；3〜5层 3.25亿韩元–3.3亿韩元；6〜6层 3.35亿韩元。急售水平约从2.85亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Changjo 20韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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