Dasan River Pelliche 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dasan River Pelliche 3 概览

Dasan River Pelliche 3 · 京畿道 南杨州市 Dasan-dong · 94户 · 竣工 2005.05。

Dasan River Pelliche 3 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 650,000,000 韩元（合同日期 2026.04.29，20层）；最低挂牌价 740,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dasan River Pelliche 3 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 6.95亿韩元–7.4亿韩元；9〜16层 7.4亿韩元–7.5亿韩元；17〜24层 7.5亿韩元–7.55亿韩元。急售水平约从6.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dasan River Pelliche 3 33韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.96亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。

附近学校：Namyangjumigeum 小学、Donong 初中、Donghwa 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dasan River Pelliche 3 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 650,000,000 韩元（合同日期 2026.04.29，20层）；最低挂牌价 740,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dasan River Pelliche 3 · 京畿道 南杨州市 Dasan-dong · 94户 · 竣工 2005.05。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.96亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Namyangjumigeum 小学、Donong 初中、Donghwa 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dasan River Pelliche 3 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 6.95亿韩元–7.4亿韩元；9〜16层 7.4亿韩元–7.5亿韩元；17〜24层 7.5亿韩元–7.55亿韩元。急售水平约从6.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dasan River Pelliche 3 33韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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