제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.7억입니다.

제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 새서귀초등학교, 서귀포대신중학교가 있습니다.

강정동 제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
새서귀초
제주 상위 61%
1.1km
C
서귀포대신중
제주 상위 80%
0.7km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서귀포대신중학교	C 상위 80%	0.7km
새서귀초등학교	B 상위 61%	1.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

68점

교통

78점

좋음

생활

65점

보통

교육

60점

유의

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT강정동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

강정동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

강정동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

강정동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

강정동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

제주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 한눈에 보기

제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록)는 강정동에 위치한 499세대 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.

제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 34평 매매 최근 실거래가는 5억 1,800만(2026.08.31 계약, 5층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(1층)입니다.

제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 4.8억~5.2억, 중층(5~8층) 5.2억~5.4억, 고층(9~12층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,491만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 스트링뮤직(String Music)음악교습소 (106m), 부진철뮤직아카데미음악교습소 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 제주혁신도시점 (110m), 노벨치과의원 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 유승한내들아파트 (134m), 유승한내들아파트 (143m)이 있습니다.

제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 단지 정보

세대수: 499세대
입주: 2017.03 (10년차)
층수: 9~12층
용적률: 143%
건폐율: 19%
주차: 594대 (세대당 1.19대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)유승종합건설
평형: 34·39·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	5억 1,650만	3억 7,318만
39평	6억 4,441만	4억 3,604만
42평	7억 4,049만	4억 7,559만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.31	—	5층	5억 1,800만
2026.08.27	—	12층	5억 500만
2026.08.03	112동	3층	5억 1,400만
2026.07.07	—	2층	5억
2026.06.30	106동	9층	5억 2,500만
2026.06.27	—	2층	5억
2026.05.20	110동	6층	4억 9,000만
2026.05.14	107동	7층	5억 9,000만
2026.04.28	103동	12층	5억 2,000만
2026.04.04	111동	4층	4억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 35건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 6억 9,000만
단지 전체 매물 61건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.3개월 (서귀포시 평균 44.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동동
선호 층 8~11층
향 남향 5개 동 · 남동향 3개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 46세대	남향	26.03.26 34평 12층 5억 2,000만
102동	12층 · 48세대	남향	25.07.29 34평 3층 4억 9,200만
103동	12층 · 22세대	남동향	26.04.28 34평 12층 5억 2,000만
104동	12층 · 48세대	남향	26.08.27 34평 12층 5억 500만(동 추정)
105동	12층 · 24세대	남동향	26.03.17 34평 3층 5억
106동	12층 · 48세대	남향	26.06.30 34평 9층 5억 2,500만
107동	12층 · 24세대	남동향	26.05.14 34평 7층 5억 9,000만
108동	12층 · 36세대	남향	26.02.24 42평 1층 6억 8,000만
109동	9층 · 27세대	남서향	26.06.18 39평 3층 5억 7,500만
110동	12층 · 48세대	남서향	26.05.20 34평 6층 4억 9,000만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	12층 · 60세대	남서향	26.04.04 34평 4층 4억 7,000만
112동	12층 · 68세대	—	26.08.31 34평 5층 5억 1,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
새서귀초등학교	1.1km	제주 상위 61%
서귀포대신중학교	743m	제주 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

이 동네 초등학교가 도보이용이 힘들다는게 아쉽지만 편의시설, 상권 등 살기는 넘 좋습니다
닉네임없습니다 · 2023.04
경관이 뛰어나고 단지 관리가 잘 되어있음. 주변 상권이 잘 발달하여 살기 좋아요
토나토나 · 2023.03
주변에 상권이 많아서 생활하기 편리합니다. 단지관리도 잘 되는 아파트입니다.
찌갑부 · 2023.03
제가 살고싶은데인데... 놀러갔는데 좋네요
냉철하게 · 2022.11
3년째 임대로 살고있는데 좋아요
건물주를꿈꾸는진구 · 2022.09
지하주차장으로 되어 있어 아이들 키우기 좋고 앞에 상권이 잘되어있어요
진81 · 2022.04
미래가격이 현재시세를 못따라오네요 .
Na, · 2021.06
제주 전체로 봐도 최고의 입지라도 생각합니다. 제주도의 아름다운 자연환경과 도심에서의 편리성을 모두 누릴 수 있는 단지라 적극 추천합니다~
비니#801 · 2021.02

자주 묻는 질문

제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 34평 매매 최근 실거래가는 5억 1,800만(2026.08.31 계약, 5층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(1층)입니다.
제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 4.8억~5.2억, 중층(5~8층) 5.2억~5.4억, 고층(9~12층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 34평 보유세는 얼마인가요?: 제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,491만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.7억입니다.
제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록)는 강정동에 위치한 499세대 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.
제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 새서귀초등학교, 서귀포대신중학교가 있습니다.
제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 스트링뮤직(String Music)음악교습소 (106m), 부진철뮤직아카데미음악교습소 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 제주혁신도시점 (110m), 노벨치과의원 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 유승한내들아파트 (134m), 유승한내들아파트 (143m)이 있습니다.

서귀포시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

강정동 다른 아파트

지도 보기