강정동 대림제주서호(대림한숲) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대림제주서호(대림한숲)
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대림제주서호(대림한숲)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
대림제주서호(대림한숲) 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액34,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    새서귀초
    제주 상위 61%
    19분 / 0.9km
  • C
    서귀포대신중
    제주 상위 80%
    0.8km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서귀포대신중학교
C
상위 80%
0.8km
새서귀초등학교
B
상위 61%
 19분 / 0.9km
환경
거주점수
유의
60점
교통
85점
매우좋음
생활
57점
유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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대림제주서호(대림한숲) 한눈에 보기

대림제주서호(대림한숲)는 강정동에 위치한 198세대 아파트로, 1995.01 입주한 32년차 단지입니다.

대림제주서호(대림한숲) 31평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(3층)입니다.

대림제주서호(대림한숲) 31평(전용 95.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.6억, 중층(2~2층) 3.8억, 고층(3~3층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대림제주서호(대림한숲) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 624만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신시가지 (129m), 서귀포버스터미널(가상정류소) (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 서귀포시중앙도서관 (146m), 현수진음악학원 (217m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 서귀포DT점 (160m), 99미술관 (215m)이 있습니다.

대림제주서호(대림한숲) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대림제주서호(대림한숲) 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,326만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 4,971만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대림제주서호(대림한숲) 단지 정보

세대수
198세대
입주
1995.01 (32년차)
층수
3~3층
용적률
79%
건폐율
35%
주차
191대 (세대당 0.96대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
대림산업㈜
평형
31·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평3억 4,971만2억 4,800만
32평3억 4,992만2억 4,773만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 31평 매매 매물 10건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 5,500만 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 9건 (서귀포시 평균 44.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 10개 동
동층·세대향최근 거래
101동3층 · 12세대——
102동3층 · 18세대남향—
103동3층 · 12세대남향—
104동3층 · 18세대남향—
105동3층 · 12세대남향—
106동3층 · 24세대남향—
107동3층 · 12세대——
108동3층 · 18세대——
109동3층 · 12세대남향—
110동3층 · 12세대남향—
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동3층 · 12세대남향—
112동3층 · 12세대남향—
113동3층 · 24세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
새서귀초등학교946m제주 상위 61%
서귀포대신중학교752m제주 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대림제주서호(대림한숲) 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대림제주서호(대림한숲) 31평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(3층)입니다.
대림제주서호(대림한숲) 31평 적정 호가는 얼마인가요?
대림제주서호(대림한숲) 31평(전용 95.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.6억, 중층(2~2층) 3.8억, 고층(3~3층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6pgJHX?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대림제주서호(대림한숲) 31평 보유세는 얼마인가요?
대림제주서호(대림한숲) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 624만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대림제주서호(대림한숲) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대림제주서호(대림한숲) 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,326만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 4,971만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대림제주서호(대림한숲) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다.
대림제주서호(대림한숲) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대림제주서호(대림한숲)는 강정동에 위치한 198세대 아파트로, 1995.01 입주한 32년차 단지입니다.
대림제주서호(대림한숲) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 새서귀초등학교, 서귀포대신중학교가 있습니다.
대림제주서호(대림한숲) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 신시가지 (129m), 서귀포버스터미널(가상정류소) (147m)이 있습니다. 교육 시설로는 서귀포시중앙도서관 (146m), 현수진음악학원 (217m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 서귀포DT점 (160m), 99미술관 (215m)이 있습니다.

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