성지 31평 매매 최근 실거래가는 2억 9,450만(2026.08.24 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(14층)입니다.
성지 31평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~4층) 3.9억~4.1억, 중층(5~9층) 4.1억~4.2억, 고층(10~14층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,693만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 하늘로수학교습소 (124m), 관교서강영어교습소 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림아파트 (152m), 풍림아파트 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천순복음교회점 (161m), 김홍희탱글의원 (190m)이 있습니다.
성지 단지 정보
세대수
420세대
입주
1991.08 (36년차)
층수
14~14층
용적률
212%
건폐율
16%
주차
420대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성지건설
평형
31평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
31평
3억 8,661만
2억 5,927만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.6%
계약일
동
층
거래가
2026.08.24
103동
8층
2억 9,450만직거래
2026.07.11
101동
10층
4억
2026.06.24
101동
11층
3억 8,000만
2026.06.21
101동
12층
3억 9,700만
2026.05.21
—
11층
3억 9,000만
2026.05.07
104동
12층
3억 8,500만
2026.04.24
104동
6층
3억 7,500만
2026.04.22
103동
6층
4억
2026.04.07
103동
6층
3억 9,500만
2026.04.01
104동
2층
3억 5,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
31평 매매 매물 4건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 3,000만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.3개월 (미추홀구 평균 18.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지
<교통> 서울로 출퇴근 하기 적합한 단지를 찾다 거주하게 된 경우입니다. 인천터미널에서 송파, 잠실가는 시외버스 이동과 자가운행시 남동IC와의 최소거리여서 교통 조건이 우수합니다. 물론 인천1호선 지하철역도 있어 플래폼까지 5분거리 입니다. <쇼핑> 백화점이 바로 앞에 있어 차로가는 것보다 도보가 더 빠릅니다. <교육> 교육 관련해서는 인근 구윌동 아파트 단지 학원가 쪽에서 차량이 오고가기도 하고 태권도나 피아노와 같은 예체능 학원은 단지 앞이나 승학초등학교 앞에 있어서 저희 아이도 이용있어 큰 문제도 없고요. <공원, 승학산> 집…
김상욱#610 · 2023.01
자주 묻는 질문
성지 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성지 31평 매매 최근 실거래가는 2억 9,450만(2026.08.24 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(14층)입니다.
성지 31평 적정 호가는 얼마인가요?
성지 31평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~4층) 3.9억~4.1억, 중층(5~9층) 4.1억~4.2억, 고층(10~14층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성지 31평 보유세는 얼마인가요?
성지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,693만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 31평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.5억입니다.
성지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성지는 관교동에 위치한 420세대 아파트로, 1991.08 입주한 36년차 단지입니다.
성지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천승학초등학교, 관교여자중학교, 인명여자고등학교가 있습니다.
성지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하늘로수학교습소 (124m), 관교서강영어교습소 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림아파트 (152m), 풍림아파트 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천순복음교회점 (161m), 김홍희탱글의원 (190m)이 있습니다.
<교통> 서울로 출퇴근 하기 적합한 단지를 찾다 거주하게 된 경우입니다. 인천터미널에서 송파, 잠실가는 시외버스 이동과 자가운행시 남동IC와의 최소거리여서 교통 조건이 우수합니다. 물론 인천1호선 지하철역도 있어 플래폼까지 5분거리 입니다. <쇼핑> 백화점이 바로 앞에 있어 차로가는 것보다 도보가 더 빠릅니다. <교육> 교육 관련해서는 인근 구윌동 아파트 단지 학원가 쪽에서 차량이 오고가기도 하고 태권도나 피아노와 같은 예체능 학원은 단지 앞이나 승학초등학교 앞에 있어서 저희 아이도 이용있어 큰 문제도 없고요. <공원, 승학산> 집…
김상욱#610 · 2023.01