관교동 성지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성지
성지

성지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
성지 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,450만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천승학초
    인천 상위 61%
    5분 / 0.3km
  • A
    제물포여중
    인천 상위 28%
    1.1km
  • A
    인천고
    인천 상위 44%
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인명여자고등학교
서울대 수시 합격 1
A
상위 47%
0.2km
B
상위 61%
5분 / 0.3km
A
상위 37%
0.4km
B
상위 69%
0.5km
B
상위 66%
0.8km
더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    인천구월2 공공주택지구
    316m
  • B
    재건축
    삼영
    838m
환경
거주점수
보통
67점
교통
95점
매우좋음
생활
61점
보통
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기
>
동향 데이터 분석
HIT관교동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
관교동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
관교동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
관교동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
관교동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
인천 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

성지 한눈에 보기

성지는 관교동에 위치한 420세대 아파트로, 1991.08 입주한 36년차 단지입니다.

성지 31평 매매 최근 실거래가는 2억 9,450만(2026.08.24 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(14층)입니다.

성지 31평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~4층) 3.9억~4.1억, 중층(5~9층) 4.1억~4.2억, 고층(10~14층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,693만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하늘로수학교습소 (124m), 관교서강영어교습소 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림아파트 (152m), 풍림아파트 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천순복음교회점 (161m), 김홍희탱글의원 (190m)이 있습니다.

성지 단지 정보

세대수
420세대
입주
1991.08 (36년차)
층수
14~14층
용적률
212%
건폐율
16%
주차
420대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성지건설
평형
31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평3억 8,661만2억 5,927만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.6%

계약일동층거래가
2026.08.24103동8층2억 9,450만직거래
2026.07.11101동10층4억
2026.06.24101동11층3억 8,000만
2026.06.21101동12층3억 9,700만
2026.05.21—11층3억 9,000만
2026.05.07104동12층3억 8,500만
2026.04.24104동6층3억 7,500만
2026.04.22103동6층4억
2026.04.07103동6층3억 9,500만
2026.04.01104동2층3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 4건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 3,000만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.3개월 (미추홀구 평균 18.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~13층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 112세대남향26.07.11 31평 10층 4억
102동14층 · 112세대남향26.03.22 31평 5층 4억
103동14층 · 112세대남향26.08.24 31평 8층 2억 9,450만
104동14층 · 84세대남향26.05.07 31평 12층 3억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천승학초등학교250m인천 상위 61%
남인천여자중학교421m인천 상위 37%
관교중학교544m인천 상위 69%
인명여자고등학교231m인천 상위 47% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
인천고등학교1.5km인천 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • <교통> 서울로 출퇴근 하기 적합한 단지를 찾다 거주하게 된 경우입니다. 인천터미널에서 송파, 잠실가는 시외버스 이동과 자가운행시 남동IC와의 최소거리여서 교통 조건이 우수합니다. 물론 인천1호선 지하철역도 있어 플래폼까지 5분거리 입니다. <쇼핑> 백화점이 바로 앞에 있어 차로가는 것보다 도보가 더 빠릅니다. <교육> 교육 관련해서는 인근 구윌동 아파트 단지 학원가 쪽에서 차량이 오고가기도 하고 태권도나 피아노와 같은 예체능 학원은 단지 앞이나 승학초등학교 앞에 있어서 저희 아이도 이용있어 큰 문제도 없고요. <공원, 승학산> 집…

    김상욱#610 · 2023.01

자주 묻는 질문

성지 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성지 31평 매매 최근 실거래가는 2억 9,450만(2026.08.24 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(14층)입니다.
성지 31평 적정 호가는 얼마인가요?
성지 31평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~4층) 3.9억~4.1억, 중층(5~9층) 4.1억~4.2억, 고층(10~14층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성지 31평 보유세는 얼마인가요?
성지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,693만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 31평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.5억입니다.
성지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성지는 관교동에 위치한 420세대 아파트로, 1991.08 입주한 36년차 단지입니다.
성지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천승학초등학교, 관교여자중학교, 인명여자고등학교가 있습니다.
성지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하늘로수학교습소 (124m), 관교서강영어교습소 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림아파트 (152m), 풍림아파트 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천순복음교회점 (161m), 김홍희탱글의원 (190m)이 있습니다.
지도 보기