평거동 더퀸즈웰가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더퀸즈웰가 한눈에 보기

더퀸즈웰가는 평거동에 위치한 1,308세대 대단지 아파트로, 2015.03 입주한 12년차 단지입니다.

더퀸즈웰가 31평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.10.13 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 2,500만(19층)입니다.

더퀸즈웰가 31평(전용 75.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~9층) 4.6억~4.9억, 중층(10~19층) 4.9억~5억, 고층(20~29층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

더퀸즈웰가 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,193만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 더퀸즈웰가도서관 (39m), 퀸즈웰가어린이집 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 판문동행정복지센터 (127m), 판문동행정복지센터 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 진주평거점 (132m), 컴포즈커피 진주더퀸즈웰가점 (158m)이 있습니다.

더퀸즈웰가 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 더퀸즈웰가 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 8,910만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 8,259만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 25평 신혼부부 살기에 더없이 좋아요 구조가 너무 잘 빠졌고 입지 최고죠 아이 키우기에도 너무 좋습니다

  퀸즈웰가 · 2023.06

• 마트 병원 학원가 가까움 슬세권 수납공간잘되어있음

  띠비 · 2023.02

• 살기 좋은 평거동 아파트

  유세종 · 2023.01

• 평형에 비해 구조 잘빠지고 수납 좋음

  띠비 · 2022.10

• 전체적으로 밝은느낌과 수납공간이 많아 좋습니다

  돈의속성 · 2022.10

• 수납공간등 구조가 좋아요

  독수리의비상 · 2022.09

• 초중고 자녀둔 집에 주거 환경 너무 좋아요.

  하하아빠#797 · 2022.07

• 실거주하기 정말로좋은 아파트입니다

  최강정균 · 2022.06

자주 묻는 질문

더퀸즈웰가 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

더퀸즈웰가 31평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.10.13 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 2,500만(19층)입니다.

더퀸즈웰가 31평 적정 호가는 얼마인가요?

더퀸즈웰가 31평(전용 75.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~9층) 4.6억~4.9억, 중층(10~19층) 4.9억~5억, 고층(20~29층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5HiPqV?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

더퀸즈웰가 31평 보유세는 얼마인가요?

더퀸즈웰가 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,193만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

더퀸즈웰가 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 더퀸즈웰가 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 8,910만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 8,259만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

더퀸즈웰가 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

더퀸즈웰가에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.2개월이 걸립니다(진주시 평균 6.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

더퀸즈웰가는 평거동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

더퀸즈웰가는 평거동 아파트 22곳 중 평당 시세 3위(평당 1,624만원)입니다. 평거동에서 가장 비싼 아파트는 진주평거엘크루(평당 1,837만원)입니다.

더퀸즈웰가 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 더퀸즈웰가의 라이벌 단지는 엠코타운더프라하(평거동, 1,813세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 더퀸즈웰가 5억 6,300만원, 엠코타운더프라하 5억 5,700만원으로 더퀸즈웰가가 1.1% 앞섰고, 2017년 이후 엠코타운더프라하와의 반기 맞대결은 6승 13패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

더퀸즈웰가 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

더퀸즈웰가 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 123만원에서 2026년 10월 4억 8,259만원으로 10년간 +60.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 6월 4억 8,342만원이며 지금은 최고점 대비 -0.2%입니다. 최근 1년 +15.7%, 3년 +19.6%, 5년 +17.1%, 전세가율 74.5%.

더퀸즈웰가 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.7억입니다.

더퀸즈웰가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

더퀸즈웰가는 평거동에 위치한 1,308세대 대단지 아파트로, 2015.03 입주한 12년차 단지입니다.

더퀸즈웰가 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 수정초등학교, 경해여자중학교, 경해여자고등학교가 있습니다.

더퀸즈웰가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 더퀸즈웰가도서관 (39m), 퀸즈웰가어린이집 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 판문동행정복지센터 (127m), 판문동행정복지센터 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 진주평거점 (132m), 컴포즈커피 진주더퀸즈웰가점 (158m)이 있습니다.

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