Deokwinjeuwelga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Deokwinjeuwelga 概要

Deokwinjeuwelga · 慶尚南道 晋州市 Pyeonggeo-dong · 1308戸 · 竣工 2015.03。

Deokwinjeuwelga · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 383,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、9階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deokwinjeuwelga 25韓国坪（専有58.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 3.65億ウォン–3.95億ウォン、12〜22階 3.95億ウォン–4億ウォン、23〜33階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deokwinjeuwelga 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.76億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.81億ウォン。

近隣の学校：Sujeong 小学校、Gyeonghae Girls’ 中学校、Gyeonghae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Deokwinjeuwelga · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 383,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、9階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Deokwinjeuwelga · 慶尚南道 晋州市 Pyeonggeo-dong · 1308戸 · 竣工 2015.03。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.76億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.81億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sujeong 小学校、Gyeonghae Girls’ 中学校、Gyeonghae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Deokwinjeuwelga 25韓国坪（専有58.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 3.65億ウォン–3.95億ウォン、12〜22階 3.95億ウォン–4億ウォン、23〜33階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Deokwinjeuwelga 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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