Habeorain 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Habeorain 3

Habeorain 3

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額7.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Hang-dong 小学校
    ソウルの上位89%
    6分 / 0.3km
  • B
    Onam 中学校
    ソウルの上位60%
    1.4km
  • C
    Usin 高校
    ソウルの上位87%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Hang-dong 小学校
C
上位89%
 6分 / 0.3km
Hang-dong 中学校
B
上位72%
0.5km
Cheonwang 中学校
C
上位81%
1.2km
Onam 中学校
B
上位60%
1.4km
Usin 高校
C
上位87%
1.8km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    0m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    439m
  • A
    再建築
    Dongsam Park
    831m
  • B
    都市開発
    Cheonwang Dosigaebal
    922m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
43点
非常に注目
生活
83点
とても良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHang-dong 直近成約・最高値
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Habeorain 3 概要

Habeorain 3 · ソウル 九老区 Hang-dong · 1170戸 · 竣工 2019.03。

Habeorain 3 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 770,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、13階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Habeorain 3 25韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.45億ウォン–7.85億ウォン、7〜12階 7.75億ウォン–8億ウォン、13〜16階 7.85億ウォン–8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は6.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Habeorain 3 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.68億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.95億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.76億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 8.47億ウォン；チョンセ保証金推定 5.32億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hang-dong 小学校、Onam 中学校、Usin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Habeorain 3 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 770,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、13階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Habeorain 3 · ソウル 九老区 Hang-dong · 1170戸 · 竣工 2019.03。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.68億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.95億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.76億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 8.47億ウォン；チョンセ保証金推定 5.32億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hang-dong 小学校、Onam 中学校、Usin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Habeorain 3 25韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.45億ウォン–7.85億ウォン、7〜12階 7.75億ウォン–8億ウォン、13〜16階 7.85億ウォン–8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は6.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Habeorain 3 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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