충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 31평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1.8억입니다.

충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 내포중학교, 덕산고등학교가 있습니다.

홍북읍 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
A
내포중
충남 상위 40%
1.0km
S
홍성고
충남 상위 11%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
홍북중학교	-	0.8km
홍성고등학교	S 상위 11%	0.9km
내포중학교	A 상위 40%	1.0km
덕산고등학교	S 상위 18%	1.7km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

도청 신도시 개발
0m

환경

거주점수

보통

61점

교통

44점

매우유의

생활

51점

유의

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 한눈에 보기

충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴은 홍북읍에 위치한 831세대 대단지 아파트로, 2023.07 입주한 4년차 단지입니다.

충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 34평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.09.23 계약, 22층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(10층)입니다.

충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 34평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 2.9억~3.5억, 중층(8~14층) 3.2억~3.5억, 고층(15~22층) 3.2억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 51건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,115만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엘리움어린이집 (20m), 공립 모아미래도2차 어린이집 (204m)이 있습니다. 교통 시설로는 자경마을삼거리 (154m), 한울공원사거리 (250m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 내포모아미래도점 (272m), GS더프레시 홍성내포점 (274m)이 있습니다.

충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 단지 정보

세대수: 831세대
입주: 2023.07 (4년차)
층수: 18~24층
용적률: 220%
건폐율: 17%
주차: 1,111대 (세대당 1.33대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대방산업개발(주)
평형: 31·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	2억 7,629만	1억 6,808만
34평	3억 2,666만	1억 8,901만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	22층	3억 3,000만
2026.09.05	—	6층	3억 1,000만
2026.08.17	—	5층	3억 3,700만
2026.07.15	—	7층	3억 1,300만
2026.06.25	101동	3층	3억 300만직거래
2026.06.14	103동	5층	3억 500만
2026.05.22	101동	14층	3억 1,500만
2026.04.29	105동	2층	2억 9,700만
2026.04.09	112동	1층	3억 3,000만
2026.04.03	101동	8층	3억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 51건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 54건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27개월 (홍성군 평균 12.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 112동동, 113동동, 101동동
선호 층 18~21층
향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동동로열	23층 · 110세대	—	26.06.25 34평 3층 3억 300만
102동동	19층 · 38세대	—	26.03.01 34평 8층 3억 1,500만
103동동	22층 · 86세대	—	26.06.14 34평 5층 3억 500만
104동동	22층 · 44세대	—	26.01.31 34평 15층 3억 2,900만
105동동	24층 · 48세대	남서향	26.04.29 34평 2층 2억 9,700만
106동동	22층 · 110세대	—	26.03.29 34평 4층 3억 2,000만
107동동	23층 · 44세대	남동향	24.12.11 34평 3층 3억 800만
108동동	22층 · 104세대	—	26.03.14 34평 3층 3억 100만
109동동	23층 · 66세대	—	25.09.26 34평 8층 3억 1,000만
110동동	21층 · 42세대	남동향	26.09.05 34평 6층 3억 1,000만(동 추정)

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동동	23층 · 67세대	—	26.03.22 31평 6층 3억
112동동로열	18층 · 36세대	—	26.04.09 34평 1층 3억 3,000만
113동동로열	18층 · 36세대	—	25.03.08 34평 8층 3억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
홍북중학교	806m	중학교
내포중학교	953m	충남 상위 40%
홍성고등학교	896m	충남 상위 11%
덕산고등학교	1.7km	충남 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초품아에 커뮤니티 좋습니다. 거실이 넓어 활용도도 좋습니다.
이승률 · 2025.02

자주 묻는 질문

충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 34평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.09.23 계약, 22층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(10층)입니다.
충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 34평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 2.9억~3.5억, 중층(8~14층) 3.2억~3.5억, 고층(15~22층) 3.2억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 51건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 34평 보유세는 얼마인가요?: 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,115만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 31평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1.8억입니다.
충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴은 홍북읍에 위치한 831세대 대단지 아파트로, 2023.07 입주한 4년차 단지입니다.
충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 내포중학교, 덕산고등학교가 있습니다.
충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 엘리움어린이집 (20m), 공립 모아미래도2차 어린이집 (204m)이 있습니다. 교통 시설로는 자경마을삼거리 (154m), 한울공원사거리 (250m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 내포모아미래도점 (272m), GS더프레시 홍성내포점 (274m)이 있습니다.

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