Bugokhwaseong Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Bugokhwaseong Town 概要

Bugokhwaseong Town · 慶尚北道 Gimcheon-si Bugok-dong · 896戸 · 竣工 1999.01。

Bugokhwaseong Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、14階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bugokhwaseong Town 30韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.31億ウォン–2.44億ウォン、5〜9階 2.44億ウォン–2.54億ウォン、10〜14階 2.55億ウォン です。急ぎの売出水準は2.16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bugokhwaseong Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 8,801万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。

近隣の学校：Gimcheonbugok 小学校、Gimcheon Girls’ 中学校、Gimcheonyesul 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Bugokhwaseong Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、14階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Bugokhwaseong Town · 慶尚北道 Gimcheon-si Bugok-dong · 896戸 · 竣工 1999.01。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 8,801万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gimcheonbugok 小学校、Gimcheon Girls’ 中学校、Gimcheonyesul 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Bugokhwaseong Town 30韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.31億ウォン–2.44億ウォン、5〜9階 2.44億ウォン–2.54億ウォン、10〜14階 2.55億ウォン です。急ぎの売出水準は2.16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Bugokhwaseong Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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