Gimcheon Central Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gimcheon Central Xi

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  • 売買
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  • 月払い家賃
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109m²
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評価の高い学校
  • S
    Gimcheonbugok 小学校
    慶尚北道の上位4%
    5分 / 0.2km
  • S
    Gimcheon 中学校
    慶尚北道の上位1%
    0.7km
  • B
    Gimcheonyesul 高校
    慶尚北道の上位70%
    1.2km
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gimcheonbugok 小学校
S
上位4%
 5分 / 0.2km
Gimcheon 中学校
S
上位1%
0.7km
Gimcheonhanil 高校
C
上位87%
1.1km
Hanil Girls’ 中学校
B
上位68%
1.2km
Gimcheonyesul 高校
B
上位70%
1.2km
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開発計画
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非常に少ない
D
住宅
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平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Bugok 1 Jugong
    833m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
44点
非常に注目
生活
59点
注目
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Gimcheon Central Xi 概要

Gimcheon Central Xi · 慶尚北道 Gimcheon-si Bugok-dong · 930戸 · 竣工 2019.03。

Gimcheon Central Xi · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、28階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gimcheon Central Xi 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 3.85億ウォン–4.15億ウォン、10〜18階 4.15億ウォン–4.3億ウォン、19〜28階 4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gimcheon Central Xi 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。

近隣の学校：Gimcheonbugok 小学校、Gimcheonjungang 中学校、Gimcheonyesul 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gimcheon Central Xi · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、28階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gimcheon Central Xi · 慶尚北道 Gimcheon-si Bugok-dong · 930戸 · 竣工 2019.03。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gimcheonbugok 小学校、Gimcheonjungang 中学校、Gimcheonyesul 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gimcheon Central Xi 33韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 3.85億ウォン–4.15億ウォン、10〜18階 4.15億ウォン–4.3億ウォン、19〜28階 4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gimcheon Central Xi 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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