Namchon(Hyundai 3) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

남촌(현대3단지)
Namchon(Hyundai 3)

Namchon(Hyundai 3)

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Namchon(Hyundai 3) 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.8億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大田 Wonpyeong 小学校
    大田の上位24%
    6分 / 0.3km
  • S
    大田 Daeseong 中学校
    大田の上位2%
    1.5km
  • S
    大田 Dongsan 高校
    大田の上位10%
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Wonpyeong 小学校
S
上位24%
 6分 / 0.3km
大田 Dongsan 高校
S
上位10%
0.5km
大田 Dongsan 中学校
A
上位40%
0.6km
大田 Geulkkot 中学校
S
上位25%
0.6km
大田 Munhwa Girls’ 中学校
C
上位94%
1.0km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yucheondong 1 Guyeok
    57m
  • A
    再開発
    Sanseongdong 2 Guyeok
    418m
  • B
    再開発
    Taepyeongdong 2 Guyeok
    496m
  • A
    再開発
    Oryudong 1
    638m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
77点
良い
生活
53点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Namchon(Hyundai 3) 概要

Namchon(Hyundai 3) · 大田 中区 Yucheon-dong · 180戸 · 竣工 1995.04。

Namchon(Hyundai 3) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、3階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namchon(Hyundai 3) 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.56億ウォン–2.71億ウォン、5〜8階 2.71億ウォン–2.82億ウォン、9〜12階 2.82億ウォン です。急ぎの売出水準は2.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namchon(Hyundai 3) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。

近隣の学校：大田 Wonpyeong 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Namchon(Hyundai 3) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、3階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Namchon(Hyundai 3) · 大田 中区 Yucheon-dong · 180戸 · 竣工 1995.04。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Wonpyeong 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Namchon(Hyundai 3) 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.56億ウォン–2.71億ウォン、5〜8階 2.71億ウォン–2.82億ウォン、9〜12階 2.82億ウォン です。急ぎの売出水準は2.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Namchon(Hyundai 3) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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