Hansarang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hansarang

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hansarang 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.23億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大田 Wonpyeong 小学校
    大田の上位24%
    5分 / 0.3km
  • S
    大田 Daeseong 中学校
    大田の上位2%
    1.6km
  • S
    大田 Dongsan 高校
    大田の上位10%
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
7名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Wonpyeong 小学校
S
上位24%
 5分 / 0.3km
大田 Dongsan 高校
S
上位10%
0.6km
大田 Dongsan 中学校
A
上位40%
0.6km
大田 Geulkkot 中学校
S
上位25%
0.8km
大田 Taepyeong 中学校
A
上位26%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Yucheondong 1 Guyeok
    128m
  • A
    再開発
    Sanseongdong 2 Guyeok
    266m
  • B
    再開発
    Taepyeongdong 2 Guyeok
    535m
  • A
    再開発
    Oryudong 1
    718m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
74点
良い
生活
56点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hansarang 概要

Hansarang · 大田 中区 Yucheon-dong · 120戸 · 竣工 1994.07。

Hansarang · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 223,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.11、2階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hansarang 22韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.17億ウォン–2.3億ウォン、6〜10階 2.31億ウォン–2.39億ウォン、11〜15階 2.39億ウォン–2.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hansarang 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。

近隣の学校：大田 Wonpyeong 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hansarang · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 223,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.11、2階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hansarang · 大田 中区 Yucheon-dong · 120戸 · 竣工 1994.07。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Wonpyeong 小学校、大田 Daeseong 中学校、大田 Dongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hansarang 22韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.17億ウォン–2.3億ウォン、6〜10階 2.31億ウォン–2.39億ウォン、11〜15階 2.39億ウォン–2.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hansarang 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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