보성청실 31평 적정 호가는 얼마인가요?

보성청실 31평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.8억, 중층(6~10층) 2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5GIxgG?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

보성청실 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

보성청실에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.4개월이 걸립니다(평택시 평균 16.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

보성청실 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 41평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다.

보성청실 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 세교초등학교, 세교중학교, 신한고등학교가 있습니다.

세교동 보성청실 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

보성청실

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

보성청실 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
세교초
경기 상위 59%
3분 / 0.1km
A
비전중
경기 상위 41%
1.8km
S
한광여고
경기 상위 11%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
세교초등학교	B 상위 59%	3분 / 0.1km
한광여자중학교	B 상위 61%	1.1km
한광여자고등학교	S 상위 11%	1.2km
한광고등학교	S 상위 20%	1.3km
한광중학교	C 상위 85%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

세교1구역
634m

환경

거주점수

보통

63점

교통

43점

매우유의

생활

53점

유의

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

보성청실 한눈에 보기

보성청실은 세교동에 위치한 462세대 아파트로, 2000.11 입주한 27년차 단지입니다.

보성청실 31평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.28 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(15층)입니다.

보성청실 31평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.8억, 중층(6~10층) 2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

보성청실 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,149만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오렌지나라어린이집 (9m), 세교초등학교병설유치원 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소드림의원 (121m), 컴포즈커피 평택세교부영점 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 세교근린공원 (134m), 세교근린공원 (155m)이 있습니다.

보성청실 단지 정보

세대수: 462세대
입주: 2000.11 (27년차)
층수: 12~15층
용적률: 203%
건폐율: 15%
주차: 658대 (세대당 1.42대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)보성
평형: 31·41·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	2억 4,612만	2억 449만
41평	3억 920만	2억 4,167만
48평	3억 3,274만	2억 5,959만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	6층	2억 8,000만
2026.09.14	—	9층	3억
2026.06.24	105동	9층	2억 6,300만
2026.05.12	104동	9층	2억 6,500만
2026.04.10	—	2층	2억 4,500만
2026.03.06	102동	10층	2억 6,500만
2026.02.24	106동	9층	1억 6,000만
2026.02.08	107동	5층	2억 6,200만
2025.12.06	104동	5층	2억 5,000만
2025.09.06	104동	4층	2억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 6건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억 500만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.4개월 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동
선호 층 9~14층
향 남서향 5개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 54세대	남서향	25.11.25 48평 7층 3억 6,500만
102동	15층 · 58세대	남서향	26.03.17 48평 10층 3억 1,500만
103동	15층 · 60세대	남서향	26.06.20 48평 12층 3억 5,000만
104동	14층 · 52세대	남서향	26.07.04 41평 3층 3억 2,300만
105동	15층 · 58세대	남서향	26.06.24 31평 9층 2억 6,300만
106동로열	15층 · 90세대	남동향	26.02.24 31평 9층 1억 6,000만
107동	15층 · 90세대	남동향	26.02.08 31평 5층 2억 6,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
세교초등학교	136m	경기 상위 59%
한광여자중학교	1.1km	경기 상위 61%
한광중학교	1.3km	경기 상위 85%
한광여자고등학교	1.2km	경기 상위 11%
한광고등학교	1.3km	경기 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

앞에 천 뷰가 있고 넘 좋아요. 시장도 가깝고요. 초품아에~~ 단지 밀집도도 좋구요. 단점은 단지규모가 작은거 말곤 좋아요. 주차장도 인근 단지에 비해 넓고요
닉넴필요 · 2022.04

자주 묻는 질문

보성청실 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 보성청실 31평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.28 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(15층)입니다.
보성청실 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 보성청실 31평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.8억, 중층(6~10층) 2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5GIxgG?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
보성청실 31평 보유세는 얼마인가요?: 보성청실 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,149만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
보성청실 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 보성청실에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.4개월이 걸립니다(평택시 평균 16.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
보성청실 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 41평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다.
보성청실 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 보성청실은 세교동에 위치한 462세대 아파트로, 2000.11 입주한 27년차 단지입니다.
보성청실 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 세교초등학교, 세교중학교, 신한고등학교가 있습니다.
보성청실 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 오렌지나라어린이집 (9m), 세교초등학교병설유치원 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소드림의원 (121m), 컴포즈커피 평택세교부영점 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 세교근린공원 (134m), 세교근린공원 (155m)이 있습니다.

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