검사동 동촌역품안애 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동촌역품안애
동촌역품안애
동촌역품안애

동촌역품안애

검사동 · 39세대 · 2016.06(11년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
2억 2,000
9층
매물 최저가
2억 2,500
5층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도로
    공항교~화랑교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    466m
  • B
    재건축
    해성상명아파트
    972m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동촌역품안애 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대구입석초
    대구 상위 89%
    1.0km
  • C
    동촌중
    대구 상위 91%
    0.6km
  • C
    동문고
    대구 상위 85%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동촌중학교
C
상위 91%
0.6km
대구입석초등학교
C
상위 89%
 1.0km
입석중학교
C
상위 91%
1.1km
동문고등학교
C
상위 85%
1.2km
신아중학교
C
상위 91%
1.9km
환경
거주점수
보통
61점
교통
69점
보통
생활
51점
유의
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT검사동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
검사동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
검사동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
검사동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
검사동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대구 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

검사동 동촌역품안애는 39세대(2016.06 입주), 34평 최근 실거래 2억 2,000만(2025.07.04, 9층) — 2026.10.27 기준.

동촌역품안애 한눈에 보기

동촌역품안애는 검사동에 위치한 39세대 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.

동촌역품안애 34평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2025.07.04 계약, 9층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(5층)입니다.

동촌역품안애 34평(전용 83.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(2~3층) 2.1억~2.2억, 중층(4~6층) 2.2억~2.3억, 고층(7~10층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동촌역품안애 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,038만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 한길치과의원 (218m), 카페플랜 동촌점 (290m)이 있습니다. 교통 시설로는 동촌역(신길)1 (224m), 홈플러스동촌점앞 (246m)이 있습니다. 교육 시설로는 우리어린이집 (323m), 동촌성모유치원 (337m)이 있습니다.

동촌역품안애 단지 정보

세대수
39세대
입주
2016.06 (11년차)
층수
7~10층
용적률
340%
건폐율
66%
주차
28대 (세대당 0.72대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼구건설
평형
34평

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2025.07.04—9층2억 2,000만
2025.01.15—9층2억 2,000만
2024.08.19—2층1억 9,500만직거래
2024.05.20—2층1억 9,000만
2024.04.29—4층2억 5,000만직거래
2024.02.19—10층2억 3,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 9건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 4,500만
  • 단지 전체 매물 9건 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
없음동10층 · 26세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구입석초등학교1.0km대구 상위 89%
동촌중학교636m대구 상위 91%
입석중학교1.1km대구 상위 91%
동문고등학교1.2km대구 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동촌역품안애 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동촌역품안애 34평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2025.07.04 계약, 9층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(5층)입니다.
동촌역품안애 34평 적정 호가는 얼마인가요?
동촌역품안애 34평(전용 83.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(2~3층) 2.1억~2.2억, 중층(4~6층) 2.2억~2.3억, 고층(7~10층) 2.2억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5GEbzH?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동촌역품안애 34평 보유세는 얼마인가요?
동촌역품안애 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,038만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동촌역품안애 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동촌역품안애는 검사동에 위치한 39세대 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.
동촌역품안애 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구입석초등학교, 동촌중학교, 동문고등학교가 있습니다.
동촌역품안애 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 한길치과의원 (218m), 카페플랜 동촌점 (290m)이 있습니다. 교통 시설로는 동촌역(신길)1 (224m), 홈플러스동촌점앞 (246m)이 있습니다. 교육 시설로는 우리어린이집 (323m), 동촌성모유치원 (337m)이 있습니다.

동구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

검사동 다른 아파트

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기