LH센트럴파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?

LH센트럴파크 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.3억, 중층(6~10층) 3.1억~3.5억, 고층(11~15층) 3.2억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 53건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5FjicA?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

LH센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 29평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.5억입니다.

LH센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 봉대초등학교, 버들중학교, 원주여자고등학교가 있습니다.

반곡동 LH센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

LH센트럴파크

반곡동 · 855세대 · 2019.02(8년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

2억 9,800

4층

매물 최저가

2억 9,000

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

LH센트럴파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
봉대초
강원 상위 26%
18분 / 0.9km
A
버들중
강원 상위 32%
0.6km
A
원주여고
강원 상위 38%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
버들중학교	A 상위 32%	0.6km
봉대초등학교	A 상위 26%	18분 / 0.9km
원주여자고등학교	A 상위 38%	1.9km

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

56점

유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

반곡동 LH센트럴파크는 855세대(2019.02 입주), 33평 최근 실거래 2억 9,800만(2026.11.06, 4층), 매매 시세 2억 9,745만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 9,966만 — 2026.11.13 기준.

LH센트럴파크 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

LH센트럴파크 한눈에 보기

LH센트럴파크는 반곡동에 위치한 855세대 대단지 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.

LH센트럴파크 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,800만(2026.11.06 계약, 4층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(1층)입니다.

LH센트럴파크 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.3억, 중층(6~10층) 3.1억~3.5억, 고층(11~15층) 3.2억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 53건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

LH센트럴파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,485만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해피키즈어린이집 (104m), 푸른숨미술교습소 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 미래삼거리(센트럴파크6) (156m), 미래삼거리(센트럴파크6) (199m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아리차 (324m), 컴포즈커피 원주채움플러스혁신점 (439m)이 있습니다.

LH센트럴파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 LH센트럴파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 9,966만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 9,745만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

LH센트럴파크 단지 정보

세대수: 855세대
입주: 2019.02 (8년차)
층수: 10~15층
용적률: 147%
건폐율: 17%
주차: 1,009대 (세대당 1.18대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 에이스건설(주) 외 2
평형: 29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	2억 6,435만	2억 2,732만
33평	2억 9,745만	2억 5,409만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 41건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.11.06	—	4층	2억 9,800만
2026.11.02	—	1층	2억 9,250만
2026.10.29	—	5층	3억 1,500만
2026.10.15	—	7층	2억 9,000만
2026.10.14	—	8층	2억 8,700만
2026.10.13	601동	6층	2억 9,500만
2026.09.28	—	2층	2억 7,500만
2026.09.13	611동	7층	2억 8,900만
2026.08.29	605동	10층	3억 2,600만
2026.08.29	—	15층	3억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 53건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 1,500만 · 최고 3억 6,000만

동·층 정보

LH센트럴파크 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(605동동, 606동동, 604동동), 북쪽이 위 — LH센트럴파크 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 605동동, 606동동, 604동동
선호 층 9~14층
향 남서향 10개 동 · 남향 4개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	15층 · 48세대	남향	26.11.06 33평 4층 2억 9,800만(동 추정)
602동	13층 · 46세대	남향	26.06.21 29평 4층 2억 7,000만
603동	13층 · 46세대	남서향	26.10.29 33평 5층 3억 1,500만(동 추정)
604동	15층 · 60세대	남동향	26.08.29 33평 15층 3억 1,500만(동 추정)
605동	15층 · 60세대	남서향	26.08.29 33평 10층 3억 2,600만
606동	15층 · 60세대	—	26.06.24 33평 9층 3억 700만
607동	15층 · 60세대	남서향	26.11.02 33평 1층 2억 9,250만(동 추정)
608동	15층 · 60세대	남서향	26.05.15 29평 7층 2억 7,700만
609동	15층 · 60세대	남서향	26.07.21 33평 6층 2억 7,000만
610동	15층 · 60세대	남서향	24.09.04 33평 4층 3억 800만

나머지 6개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
611동	15층 · 60세대	남서향	26.09.13 33평 7층 2억 8,900만
612동	15층 · 60세대	남서향	26.04.08 33평 12층 2억 8,500만
613동	15층 · 45세대	남서향	26.06.21 33평 12층 2억 9,500만
614동	15층 · 30세대	남서향	24.10.07 33평 1층 3억 2,000만
615동	15층 · 50세대	남향	26.10.14 33평 8층 2억 8,700만(동 추정)
616동	15층 · 50세대	남향	26.01.31 33평 10층 2억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
봉대초등학교	893m	강원 상위 26%
버들중학교	598m	강원 상위 32%
원주여자고등학교	1.9km	강원 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 반곡동 아파트 비교

LH센트럴파크는 반곡동 아파트 16곳 중 평당 시세 9위(평당 901만원)입니다. 반곡동에서 가장 비싼 아파트는 원주롯데캐슬시그니처(평당 1,444만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	원주롯데캐슬시그니처	922	2년	1,444만
2위	원주혁신도시제일풍경채센텀포레	1,215	4년	1,287만
3위	원주혁신도시유승한내들더스카이	386	2년	1,204만
4위	중흥S클래스	551	8년	1,165만
5위	힐데스하임5단지	682	12년	1,162만
6위	중흥에스-클래스프라디움	850	11년	1,106만
7위	e편한세상반곡	508	9년	1,042만
8위	반곡모아엘가	418	10년	987만
9위	LH센트럴파크	855	8년	901만
10위	현대프라힐스	728	12년	833만
11위	원주반곡아이파크	1,335	19년	828만
12위	푸른숨LH9단지	756	11년	802만
13위	푸른숨휴브레스	1,110	14년	779만
14위	반곡퍼스트힐	424	13년	753만
15위	반곡벽산블루밍2차	334	19년	678만
16위	반곡벽산블루밍1차	397	20년	666만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

LH센트럴파크 라이벌 단지

리치고가 고른 LH센트럴파크의 라이벌 단지는 원주반곡아이파크(반곡동, 1,335세대, 2008년 입주), 현대프라힐스(반곡동, 728세대, 2015년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 LH센트럴파크 2억 9,650만원, 원주반곡아이파크 2억 8,250만원, 현대프라힐스 2억 8,000만원으로 LH센트럴파크가 5% 앞섰고, 2017년 이후 원주반곡아이파크와의 반기 맞대결은 16승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	LH센트럴파크	원주반곡아이파크	현대프라힐스
24년 상반기	3억 3,000만	2억 7,000만	2억 9,800만
24년 하반기	3억 1,850만	2억 8,000만	2억 9,000만
25년 상반기	3억 500만	2억 8,600만	2억 7,500만
25년 하반기	3억	2억 8,000만	2억 8,000만
26년 상반기	2억 9,750만	2억 6,000만	2억 8,000만
26년 하반기	2억 9,650만	2억 8,250만	2억 8,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

LH센트럴파크 시세 8년 흐름

LH센트럴파크 33평 리치고 매매 시세는 2019년 2월 2억 5,918만원에서 2026년 11월 2억 9,745만원으로 8년간 +14.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 3억 8,014만원이며 지금은 최고점 대비 -21.8%입니다. 최근 1년 -0.2%, 3년 -12%, 5년 -20.1%, 전세가율 85.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

원주시 아파트 경매 물건

LH센트럴파크 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 원주시 33건, 강원 81건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

치악산을 뒷산 산책로처럼 이용할수 있고,혁신도시 산책로 초입에 위치해 아파트이지만 리조트에 살고 있는것같아요♡
허은미(Ἄρτεμις) · 2022.06
조망 구조 산책코스 좋고 LH 4,11단지에 비해 주차가 조금 더 여유있음 4단지 1년 11단지 3개월 살아봄
반곡낙도 · 2022.04
혁신도시에서 여전히 저평가된 만족도가 높은 숲세권아파트라고 생각합니다~~
어진여인 · 2022.04

자주 묻는 질문

LH센트럴파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: LH센트럴파크 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,800만(2026.11.06 계약, 4층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(1층)입니다.
LH센트럴파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?: LH센트럴파크 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.3억, 중층(6~10층) 3.1억~3.5억, 고층(11~15층) 3.2억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 53건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5FjicA?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
LH센트럴파크 33평 보유세는 얼마인가요?: LH센트럴파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,485만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
LH센트럴파크 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 LH센트럴파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 9,966만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 9,745만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
LH센트럴파크는 반곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: LH센트럴파크는 반곡동 아파트 16곳 중 평당 시세 9위(평당 901만원)입니다. 반곡동에서 가장 비싼 아파트는 원주롯데캐슬시그니처(평당 1,444만원)입니다.
LH센트럴파크 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 LH센트럴파크의 라이벌 단지는 원주반곡아이파크(반곡동, 1,335세대, 2008년 입주), 현대프라힐스(반곡동, 728세대, 2015년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 LH센트럴파크 2억 9,650만원, 원주반곡아이파크 2억 8,250만원, 현대프라힐스 2억 8,000만원으로 LH센트럴파크가 5% 앞섰고, 2017년 이후 원주반곡아이파크와의 반기 맞대결은 16승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
LH센트럴파크 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?: LH센트럴파크 33평 리치고 매매 시세는 2019년 2월 2억 5,918만원에서 2026년 11월 2억 9,745만원으로 8년간 +14.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 3억 8,014만원이며 지금은 최고점 대비 -21.8%입니다. 최근 1년 -0.2%, 3년 -12%, 5년 -20.1%, 전세가율 85.4%.
LH센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 13일 기준 29평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.5억입니다.
LH센트럴파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: LH센트럴파크는 반곡동에 위치한 855세대 대단지 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.
LH센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 봉대초등학교, 버들중학교, 원주여자고등학교가 있습니다.
LH센트럴파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 해피키즈어린이집 (104m), 푸른숨미술교습소 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 미래삼거리(센트럴파크6) (156m), 미래삼거리(센트럴파크6) (199m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아리차 (324m), 컴포즈커피 원주채움플러스혁신점 (439m)이 있습니다.

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