Yeonwon Maeul Samsung Myeongga Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Yeonwon Maeul Samsung Myeongga Town

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  • 全租售比
105m²
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—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 45坪（专用37坪）
    10억원~
    距投标日还有28天
    详情
税费计算器
根据Yeonwon Maeul Samsung Myeongga Town 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Mabuk 小学
    京畿道前17%
    7分钟 / 0.4km
  • S
    Guseong 初中
    京畿道前22%
    0.8km
  • A
    Bojeong 高中
    京畿道前30%
    首尔大学 수시 합격 4
    1.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Mabuk 小学
S
前17%
 7分钟 / 0.4km
Guseong 初中
S
前22%
0.8km
Bojeong 高中
首尔大学 수시 합격 4
A
前30%
1.0km
Guseong 高中
B
前68%
1.0km
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    京畿 Yongin Peullaetpom City Dosigaebalguyeok
    417m
  • A
    산업단지
    Yongin Peullaetpom City
    423m
周边环境
居住评分
良好
76分
交通
70分
一般
生活
76分
良好
教育
78分
良好
全部
交通
学区
生活
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Yeonwon Maeul Samsung Myeongga Town 概览

Yeonwon Maeul Samsung Myeongga Town · 京畿道 龙仁市 器兴区 Bojeong-dong · 424户 · 竣工 2002.12。

Yeonwon Maeul Samsung Myeongga Town · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 945,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，6层）；最低挂牌价 1,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonwon Maeul Samsung Myeongga Town 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 10.4亿韩元–10.8亿韩元；4〜7层 10.9亿韩元–11.1亿韩元；8〜11层 11.15亿韩元。急售水平约从9.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonwon Maeul Samsung Myeongga Town 32韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.55亿韩元；全租押金估算 3.95亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.55亿韩元；全租押金估算 4.91亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 9.93亿韩元；全租押金估算 5.18亿韩元。

附近学校：Mabuk 小学、Guseong 初中、Guseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yeonwon Maeul Samsung Myeongga Town · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 945,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，6层）；最低挂牌价 1,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yeonwon Maeul Samsung Myeongga Town · 京畿道 龙仁市 器兴区 Bojeong-dong · 424户 · 竣工 2002.12。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.55亿韩元；全租押金估算 3.95亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.55亿韩元；全租押金估算 4.91亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 9.93亿韩元；全租押金估算 5.18亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Mabuk 小学、Guseong 初中、Guseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yeonwon Maeul Samsung Myeongga Town 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 10.4亿韩元–10.8亿韩元；4〜7层 10.9亿韩元–11.1亿韩元；8〜11层 11.15亿韩元。急售水平约从9.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yeonwon Maeul Samsung Myeongga Town 32韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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