The Sharp Bojeongaebinyu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

The Sharp Bojeongaebinyu 2 概览

The Sharp Bojeongaebinyu 2 · 京畿道 龙仁市 器兴区 Bojeong-dong · 423户 · 竣工 2004.09。

The Sharp Bojeongaebinyu 2 · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 965,000,000 韩元（合同日期 2026.04.15，12层）；最低挂牌价 1,180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Bojeongaebinyu 2 49韩国坪（套内133.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 12.8亿韩元–13.3亿韩元；6〜10层 13.5亿韩元–13.7亿韩元；11〜16层 13.9亿韩元。急售水平约从10.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Bojeongaebinyu 2 49韩国坪时，2026年保有税约为77万韩元（财产税 77万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 9.68亿韩元；全租押金估算 6.08亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 10.14亿韩元；全租押金估算 6.6亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 10.72亿韩元；全租押金估算 7.17亿韩元。 76 韩国坪（251.2 m²）：买卖估算行情 14.68亿韩元；全租押金估算 8.96亿韩元。

附近学校：Bojeong 小学、Yonginsinchon 初中、Guseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

The Sharp Bojeongaebinyu 2 · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 965,000,000 韩元（合同日期 2026.04.15，12层）；最低挂牌价 1,180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

The Sharp Bojeongaebinyu 2 · 京畿道 龙仁市 器兴区 Bojeong-dong · 423户 · 竣工 2004.09。

各面积档位的行情是多少？

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 9.68亿韩元；全租押金估算 6.08亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 10.14亿韩元；全租押金估算 6.6亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 10.72亿韩元；全租押金估算 7.17亿韩元。 76 韩国坪（251.2 m²）：买卖估算行情 14.68亿韩元；全租押金估算 8.96亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bojeong 小学、Yonginsinchon 初中、Guseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

The Sharp Bojeongaebinyu 2 49韩国坪（套内133.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 12.8亿韩元–13.3亿韩元；6〜10层 13.5亿韩元–13.7亿韩元；11〜16层 13.9亿韩元。急售水平约从10.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有The Sharp Bojeongaebinyu 2 49韩国坪时，2026年保有税约为77万韩元（财产税 77万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

龙仁市 器兴区条件相似的公寓

• 龙仁市 器兴区公寓列表
• 龙仁市 器兴区 40韩国坪以上
• 龙仁市 器兴区 10亿〜20亿韩元
• 龙仁市 器兴区 紧邻小学
• 龙仁市 器兴区 近地铁

区域行情

• 京畿道 公寓行情
• 京畿道 龙仁市 器兴区 公寓行情
• 龙仁市 器兴区 Bojeong-dong 公寓行情

附近公寓

• Jukhyeon Maeul Elji Xi
• Eseujei Tower (urban housing)
• Jukjeonnurietteul
• Sinchon Maeul Sangnok Desian
• Jukhyeon Maeul I-Park
• Solmoe Maeul Hyundai Hometown
• Jukjeonteraseu&139(urban housing)
• Jukhyeon Maeul Dongwon Royal Dyukeu
• Yonginbojeong Kkumegreen
• Yeonwon Maeul Samsung Myeongga Town
• Seonghosyainhiljeu
• Bojeong e-Pyeonhansesang Daelim 1