두산동 수성SK리더스뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수성SK리더스뷰
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
46평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
수성SK리더스뷰 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액93,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대구들안길초
    대구 상위 28%
    8분 / 0.4km
  • S
    동도중
    대구 상위 2%
    1.9km
  • A
    능인고
    대구 상위 25%
    서울대 3의대 48
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
9명
자료 보유 3개교 합계
의대
61명
자료 보유 2개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 28%
8분 / 0.4km
B
상위 54%
0.6km
A
상위 28%
1.0km
능인고등학교
서울대 3의대 48
A
상위 25%
1.2km
B
상위 69%
1.2km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    두산동 206-4
    897m
환경
거주점수
좋음
75점
교통
75점
좋음
생활
72점
좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

수성SK리더스뷰 한눈에 보기

수성SK리더스뷰는 두산동에 위치한 788세대 대단지 아파트로, 2010.09 입주한 17년차 단지입니다.

수성SK리더스뷰 46평 매매 최근 실거래가는 9억 3,500만(2026.08.31 계약, 28층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 9억 3,000만(저층)입니다.

생활편의 시설로는 커피명가 SK리더스뷰점 (48m), 빽다방 대구황금역SK뷰점 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 황금네거리2 (52m), 황금 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 SKVIEW음악학원 (104m), 리딩리더아카데미어학원 (116m)이 있습니다.

수성SK리더스뷰 단지 정보

세대수
788세대
입주
2010.09 (17년차)
층수
36~57층
용적률
715%
건폐율
79%
주차
2,171대 (세대당 2.75대)
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
SK건설
평형
46·54·62·74·87·105평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
46평10억 2,951만6억 400만
54평11억 1,753만6억 6,999만
62평14억 9,625만11억 4,790만
74평20억 5,723만11억 9,569만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

46평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%

계약일동층거래가
2026.08.31—28층9억 3,500만
2026.06.23—12층8억 9,000만
2026.05.12106동17층11억 8,000만
2026.04.10102동39층10억 3,500만
2026.04.09—13층10억 2,500만
2026.04.03107동33층12억 5,000만
2026.02.24102동34층9억 3,000만
2026.01.26101동17층9억
2026.01.26101동35층9억 2,000만
2026.01.25104동28층11억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 46평 매매 매물 55건 · 최저 9억 3,000만 · 중간 11억 5,000만 · 최고 14억
  • 단지 전체 매물 131건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 65.5개월 (수성구 평균 25.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 107동, 104동
  • 선호 층 35~42층
  • 향 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동43층 · 103세대남동향26.01.26 46평 17층 9억
102동43층 · 105세대남서향26.04.10 46평 39층 10억 3,500만
103동57층 · 147세대—26.05.22 62평 21층 14억 9,000만
104동로열43층 · 96세대남서향26.01.25 46평 28층 11억 3,500만
105동57층 · 147세대—26.05.21 62평 45층 13억 5,000만
106동40층 · 101세대남서향26.06.19 54평 20층 11억
107동로열36층 · 89세대남동향26.04.03 46평 33층 12억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구들안길초등학교407m대구 상위 28%
황금중학교640m대구 상위 54%
덕화중학교991m대구 상위 28%
능인고등학교1.2km대구 상위 25% · 서울대 합격 3명(2025학년도) · 의대 합격 48명(2026학년도)
경북고등학교1.7km대구 상위 28% · 서울대 합격 5명(2024학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 뷰가 좋고 인프라 최고입니다~개인적으로 수성구에서 가장 살기좋은곳이라 생각합니다

    전병길 · 2023.06
  • 여길 눈여겨보고있음

    김앤박 · 2023.06
  • 대구에 이만한 아파트 없습니다. 최곱니다.

    삼봉이 · 2023.05
  • sk 리더스 뷰 멋진 아파트 입니다 ^*^

    꾸미니 · 2023.02
  • 생활인프라는 대구 최고

    cjhcjh · 2023.01

자주 묻는 질문

수성SK리더스뷰 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수성SK리더스뷰 46평 매매 최근 실거래가는 9억 3,500만(2026.08.31 계약, 28층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 9억 3,000만(저층)입니다.
수성SK리더스뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 46평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6억입니다. 54평형의 매매 시세는 11.1억, 전세는 6.6억입니다. 62평형의 매매 시세는 14.9억, 전세는 11.4억입니다. 74평형의 매매 시세는 20.5억, 전세는 11.9억입니다.
수성SK리더스뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수성SK리더스뷰는 두산동에 위치한 788세대 대단지 아파트로, 2010.09 입주한 17년차 단지입니다.
수성SK리더스뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구들안길초등학교, 능인중학교, 경북고등학교가 있습니다.
수성SK리더스뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커피명가 SK리더스뷰점 (48m), 빽다방 대구황금역SK뷰점 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 황금네거리2 (52m), 황금 (84m)이 있습니다. 교육 시설로는 SKVIEW음악학원 (104m), 리딩리더아카데미어학원 (116m)이 있습니다.
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