두산동 수성SK리더스뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B공사두산동 206-4897m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A대구들안길초대구 상위 28%8분 / 0.4km
S동도중대구 상위 2%1.9km
A능인고대구 상위 25%서울대 3의대 481.2km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
두산동 수성SK리더스뷰는 788세대(2010.09 입주), 46평 최근 실거래 9억 3,500만(2026.08.31, 28층), 매매 시세 10억 2,073만, 리치고 3개월 뒤 예측 10억 2,540만 — 2026.11.13 기준.
수성SK리더스뷰 단지 정보
- 세대수
- 788세대
- 입주
- 2010.09 (17년차)
- 층수
- 36~57층
- 용적률
- 715%
- 건폐율
- 79%
- 주차
- 2,171대 (세대당 2.75대)
- 난방
- 중앙난방 · 도시가스
- 시공사
- SK건설
- 평형
- 46·54·62·74·87·105평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 46평 | 10억 2,073만 | 5억 9,195만 |
| 54평 | 11억 3,238만 | 6억 8,752만 |
| 62평 | 14억 8,205만 | 10억 4,328만 |
| 74평 | 20억 8,863만 | 12억 4,713만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
46평 최근 실거래
최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | — | 28층 | 9억 3,500만 |
| 2026.06.23 | 106동 | 12층 | 8억 9,000만 |
| 2026.05.12 | 106동 | 17층 | 11억 8,000만 |
| 2026.04.10 | 102동 | 39층 | 10억 3,500만 |
| 2026.04.09 | 106동 | 13층 | 10억 2,500만 |
| 2026.04.03 | 107동 | 33층 | 12억 5,000만 |
| 2026.02.24 | 102동 | 34층 | 9억 3,000만 |
| 2026.01.26 | 101동 | 17층 | 9억 |
| 2026.01.26 | 101동 | 35층 | 9억 2,000만 |
| 2026.01.25 | 104동 | 28층 | 11억 3,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 46평 매매 매물 56건 · 최저 9억 3,000만 · 중간 11억 · 최고 14억
- 단지 전체 매물 142건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 77.5개월 (수성구 평균 30개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 107동, 104동
- 선호 층 35~42층
- 향 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 43층 · 103세대 | 남동향 | 26.01.26 46평 17층 9억 |
| 102동 | 43층 · 105세대 | 남서향 | 26.04.10 46평 39층 10억 3,500만 |
| 103동 | 57층 · 147세대 | — | 26.05.22 62평 21층 14억 9,000만 |
| 104동로열 | 43층 · 96세대 | 남서향 | 26.01.25 46평 28층 11억 3,500만 |
| 105동 | 57층 · 147세대 | — | 26.05.21 62평 45층 13억 5,000만 |
| 106동 | 40층 · 101세대 | 남서향 | 26.06.23 46평 12층 8억 9,000만 |
| 107동로열 | 36층 · 89세대 | 남동향 | 26.04.03 46평 33층 12억 5,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구들안길초등학교 | 407m | 대구 상위 28% |
| 황금중학교 | 640m | 대구 상위 54% |
| 덕화중학교 | 991m | 대구 상위 28% |
| 능인고등학교 | 1.2km | 대구 상위 25% · 서울대 합격 3명(2025학년도) · 의대 합격 48명(2026학년도) |
| 경북고등학교 | 1.7km | 대구 상위 28% · 서울대 합격 5명(2024학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 두산동 아파트 비교
수성SK리더스뷰는 두산동 아파트 5곳 중 평당 시세 2위(평당 2,218만원)입니다. 두산동에서 가장 비싼 아파트는 수성레이크푸르지오(주)(평당 2,395만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 수성레이크푸르지오(주) | 332 | 5년 | 2,395만 |
| 2위 | 수성SK리더스뷰 | 788 | 17년 | 2,218만 |
| 3위 | 호반써밋수성(주) | 301 | 3년 | 2,157만 |
| 4위 | 대우트럼프월드수성 | 967 | 20년 | 1,870만 |
| 5위 | 수성화성파크드림 | 373 | 18년 | 1,202만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
수성SK리더스뷰 시세 10년 흐름
수성SK리더스뷰 46평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6억 7,948만원에서 2026년 11월 10억 2,073만원으로 10년간 +50.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 13억 6,641만원이며 지금은 최고점 대비 -25.3%입니다. 최근 1년 -7.6%, 3년 -4%, 5년 -24.7%, 전세가율 58%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
수성구 아파트 경매 물건
수성SK리더스뷰 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 수성구 56건, 대구 472건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
뷰가 좋고 인프라 최고입니다~개인적으로 수성구에서 가장 살기좋은곳이라 생각합니다
전병길 · 2023.06여길 눈여겨보고있음
김앤박 · 2023.06대구에 이만한 아파트 없습니다. 최곱니다.
삼봉이 · 2023.05sk 리더스 뷰 멋진 아파트 입니다 ^*^
꾸미니 · 2023.02생활인프라는 대구 최고
cjhcjh · 2023.01