양촌읍 김포한강삼정그린코아더베스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A도시김포한강2 공공주택지구835m
- S지하철누산역(5호선)954m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B양곡초경기 상위 54%10분 / 0.5km
B양곡중경기 상위 55%0.2km
B양곡고경기 상위 55%0.1km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
양촌읍 김포한강삼정그린코아더베스트는 446세대(2020.02 입주), 21평 최근 실거래 2억 7,900만(2026.07.24, 15층), 매매 시세 2억 7,438만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 7,495만 — 2026.10.31 기준.
김포한강삼정그린코아더베스트 단지 정보
- 세대수
- 446세대
- 입주
- 2020.02 (7년차)
- 층수
- 11~19층
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 447대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)삼정
- 평형
- 21·24·30평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 21평 | 2억 7,438만 | 2억 2,401만 |
| 24평 | 3억 651만 | 2억 5,090만 |
| 30평 | 3억 4,419만 | 2억 5,432만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
21평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 105동 | 15층 | 2억 7,900만 |
| 2026.01.21 | 105동 | 13층 | 2억 8,500만 |
| 2025.12.17 | 106동 | 15층 | 2억 7,000만 |
| 2025.07.12 | 108동 | 5층 | 3억 |
| 2025.02.03 | 106동 | 5층 | 2억 7,000만 |
| 2024.10.19 | 106동 | 8층 | 2억 8,200만 |
| 2024.09.06 | 105동 | 7층 | 2억 8,000만직거래 |
| 2024.08.14 | 106동 | 7층 | 2억 8,400만 |
| 2024.07.15 | 108동 | 4층 | 2억 8,300만 |
| 2024.06.24 | 108동 | 3층 | 2억 8,400만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 21평 매매 매물 1건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 2억 9,000만
- 단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.2개월 (김포시 평균 28.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 102동동
- 선호 층 12~18층
- 향 남서향 6개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 16층 · 25세대 | 남서향 | — |
| 102동 | 19층 · 30세대 | 남동향 | 26.04.25 24평 9층 3억 2,000만 |
| 103동 | 18층 · 49세대 | 남서향 | 26.09.19 24평 11층 3억 800만(동 추정) |
| 104동 | 18층 · 61세대 | 남서향 | 26.07.23 30평 7층 3억 5,000만 |
| 105동 | 19층 · 74세대 | 남서향 | 26.07.24 21평 15층 2억 7,900만 |
| 106동 | 19층 · 72세대 | 남서향 | 26.01.27 30평 4층 3억 3,800만 |
| 107동 | 19층 · 69세대 | 남서향 | 26.06.29 30평 12층 3억 6,000만 |
| 108동 | 19층 · 66세대 | — | 26.04.29 24평 6층 3억 1,750만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 양곡초등학교 | 476m | 경기 상위 54% |
| 양곡중학교 | 168m | 경기 상위 55% |
| 신양중학교 | 824m | 경기 상위 85% |
| 양곡고등학교 | 128m | 경기 상위 55% |
| 김포호수고등학교 | 1.2km | 고등학교 |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 양촌읍 아파트 비교
김포한강삼정그린코아더베스트는 양촌읍 아파트 7곳 중 평당 시세 2위(평당 1,147만원)입니다. 양촌읍에서 가장 비싼 아파트는 한강금호어울림1단지(평당 1,206만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 한강금호어울림1단지 | 406 | 7년 | 1,206만 |
| 2위 | 김포한강삼정그린코아더베스트 | 446 | 7년 | 1,147만 |
| 3위 | 한강금호어울림2단지 | 467 | 7년 | 1,136만 |
| 4위 | 김포한강신원아침도시고다니마을 | 380 | 17년 | 902만 |
| 5위 | 양곡더숲 | 345 | 17년 | 859만 |
| 6위 | 김포양촌금빛마을자연앤데시앙 | 743 | 17년 | 802만 |
| 7위 | 곡촌마을희영 | 220 | 28년 | 759만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
김포한강삼정그린코아더베스트 시세 7년 흐름
김포한강삼정그린코아더베스트 21평 리치고 매매 시세는 2020년 3월 2억 2,417만원에서 2026년 10월 2억 7,438만원으로 7년간 +22.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 3억 101만원이며 지금은 최고점 대비 -8.8%입니다. 최근 1년 -0.9%, 3년 +4.5%, 5년 -6.2%, 전세가율 81.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
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