김포한강삼정그린코아더베스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 21평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다.

김포한강삼정그린코아더베스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양곡초등학교, 양곡중학교, 양곡고등학교가 있습니다.

양촌읍 김포한강삼정그린코아더베스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김포한강삼정그린코아더베스트

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

김포한강삼정그린코아더베스트 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
양곡초
경기 상위 54%
10분 / 0.5km
B
양곡중
경기 상위 55%
0.2km
B
양곡고
경기 상위 55%
0.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양곡고등학교	B 상위 55%	0.1km
양곡중학교	B 상위 55%	0.2km
양곡초등학교	B 상위 54%	10분 / 0.5km
신양중학교	C 상위 85%	0.8km
김포호수고등학교	-	1.2km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

김포한강2 공공주택지구
835m
S
지하철

누산역(5호선)
954m

환경

거주점수

보통

64점

교통

43점

매우유의

생활

60점

유의

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

김포한강삼정그린코아더베스트 한눈에 보기

김포한강삼정그린코아더베스트는 양촌읍에 위치한 446세대 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.

김포한강삼정그린코아더베스트 30평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.07.23 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(1층)입니다.

김포한강삼정그린코아더베스트 30평(전용 78.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 3.6억~3.7억, 중층(7~12층) 3.8억, 고층(13~19층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

김포한강삼정그린코아더베스트 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 781만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼정그린코아 (70m), 양촌읍행정복지센터 (199m)이 있습니다. 교육 시설로는 그린숲어린이집 (79m), 양곡고등학교 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 양촌다목적체육관 (218m), 아산소아청소년과의원 (238m)이 있습니다.

김포한강삼정그린코아더베스트 단지 정보

세대수: 446세대
입주: 2020.02 (7년차)
층수: 11~19층
용적률: 209%
건폐율: 20%
주차: 447대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼정
평형: 21·24·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	2억 7,583만	2억 1,332만
24평	3억 838만	2억 3,797만
30평	3억 4,581만	2억 7,693만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일	동	층	거래가
2026.07.23	—	7층	3억 5,000만
2026.06.29	107동	12층	3억 6,000만직거래
2026.04.20	105동	7층	3억 6,000만
2026.04.11	105동	15층	3억 5,500만
2026.04.11	104동	10층	3억 5,000만
2026.03.05	108동	2층	3억 5,000만
2026.02.27	104동	16층	3억 4,500만
2026.02.25	108동	14층	3억 6,400만
2026.02.24	105동	11층	3억 5,000만
2026.01.27	106동	4층	3억 3,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 17건 · 최저 3억 3,500만 · 중간 3억 7,500만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.6개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동동
선호 층 12~18층
향 남서향 6개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	16층 · 25세대	남서향	—
102동	19층 · 30세대	남동향	26.04.25 24평 9층 3억 2,000만
103동	18층 · 49세대	남서향	26.09.19 24평 11층 3억 800만(동 추정)
104동	18층 · 61세대	남서향	26.04.11 30평 10층 3억 5,000만
105동	19층 · 74세대	남서향	26.07.24 21평 15층 2억 7,900만
106동	19층 · 72세대	남서향	26.01.27 30평 4층 3억 3,800만
107동	19층 · 69세대	남서향	26.06.29 30평 12층 3억 6,000만
108동	19층 · 66세대	—	26.04.29 24평 6층 3억 1,750만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
양곡초등학교	476m	경기 상위 54%
양곡중학교	168m	경기 상위 55%
신양중학교	824m	경기 상위 85%
양곡고등학교	128m	경기 상위 55%
김포호수고등학교	1.2km	고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

양곡에서 가장 살기 좋은 아파트 주변에 편의시설이 부족하지만 조금만 가면 구래동
조꽁꽁 · 2023.04
깨끗하고 구조가 잘 빠졌어요
JYL · 2023.03

자주 묻는 질문

김포한강삼정그린코아더베스트 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 김포한강삼정그린코아더베스트 30평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.07.23 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(1층)입니다.
김포한강삼정그린코아더베스트 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 김포한강삼정그린코아더베스트 30평(전용 78.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 3.6억~3.7억, 중층(7~12층) 3.8억, 고층(13~19층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
김포한강삼정그린코아더베스트 30평 보유세는 얼마인가요?: 김포한강삼정그린코아더베스트 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 781만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
김포한강삼정그린코아더베스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 21평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다.
김포한강삼정그린코아더베스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 김포한강삼정그린코아더베스트는 양촌읍에 위치한 446세대 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.
김포한강삼정그린코아더베스트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양곡초등학교, 양곡중학교, 양곡고등학교가 있습니다.
김포한강삼정그린코아더베스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 삼정그린코아 (70m), 양촌읍행정복지센터 (199m)이 있습니다. 교육 시설로는 그린숲어린이집 (79m), 양곡고등학교 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 양촌다목적체육관 (218m), 아산소아청소년과의원 (238m)이 있습니다.

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