Dongbu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongbu

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Gimcheon Dongbu 小学校
慶尚北道の上位26%
9分 / 0.5km
S
Munseong 中学校
慶尚北道の上位4%
1.1km
S
Seongui 高校
慶尚北道の上位12%
0.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seongui 中学校	B 上位68%	0.4km
Seongui 高校	S 上位12%	0.5km
Gimcheon Dongbu 小学校	A 上位26%	9分 / 0.5km
Munseong 中学校	S 上位4%	1.1km
Gimcheonseokcheon 中学校	B 上位68%	1.1km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

非常に注目

48点

交通

53点

注目

生活

39点

非常に注目

教育

70点

普通

すべて

交通

学区

生活

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Dongbu 概要

Dongbu · 慶尚北道 Gimcheon-si Jijwa-dong · 107戸 · 竣工 1993.12。

Dongbu · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.30、6階）；最低売出価格 69,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongbu 21韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6,700万ウォン–7,000万ウォン、6〜10階 7,100万ウォン–7,200万ウォン、11〜15階 7,200万ウォンです。急ぎの売出水準は6,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongbu 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,146万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,604万ウォン；チョンセ保証金推定 5,319万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7,924万ウォン；チョンセ保証金推定 6,695万ウォン。

近隣の学校：Gimcheon Dongbu 小学校、Gimcheon Girls’ 中学校、Gimcheon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Dongbu · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.30、6階）；最低売出価格 69,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Dongbu · 慶尚北道 Gimcheon-si Jijwa-dong · 107戸 · 竣工 1993.12。
広さ別の相場は？: 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,604万ウォン；チョンセ保証金推定 5,319万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7,924万ウォン；チョンセ保証金推定 6,695万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gimcheon Dongbu 小学校、Gimcheon Girls’ 中学校、Gimcheon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Dongbu 21韓国坪（専有59.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6,700万ウォン–7,000万ウォン、6〜10階 7,100万ウォン–7,200万ウォン、11〜15階 7,200万ウォンです。急ぎの売出水準は6,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Dongbu 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,146万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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