Geumtap Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geumtap Town 概要

Geumtap Town · 慶尚北道 Gimcheon-si Jijwa-dong · 34戸 · 竣工 1990.01。

Geumtap Town · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 57,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.17、1階）；最低売出価格 40,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumtap Town 27韓国坪（専有84.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 3,800万ウォン–4,000万ウォン、3〜4階 4,000万ウォン–4,100万ウォン、5〜6階 4,000万ウォン–4,100万ウォン です。急ぎの売出水準は3,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumtap Town 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,247万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4,670万ウォン；チョンセ保証金推定 3,571万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4,415万ウォン；チョンセ保証金推定 3,337万ウォン。

近隣の学校：Gimcheon Dongbu 小学校、Munseong 中学校、Seongui 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geumtap Town · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 57,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.17、1階）；最低売出価格 40,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geumtap Town · 慶尚北道 Gimcheon-si Jijwa-dong · 34戸 · 竣工 1990.01。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4,670万ウォン；チョンセ保証金推定 3,571万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4,415万ウォン；チョンセ保証金推定 3,337万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gimcheon Dongbu 小学校、Munseong 中学校、Seongui 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geumtap Town 27韓国坪（専有84.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 3,800万ウォン–4,000万ウォン、3〜4階 4,000万ウォン–4,100万ウォン、5〜6階 4,000万ウォン–4,100万ウォン です。急ぎの売出水準は3,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geumtap Town 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,247万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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