Sinhwa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinhwa 概览

Sinhwa · 忠清北道 清州市 Cheongwon-gu Naedeok-dong · 432户 · 竣工 1990.10。

Sinhwa · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 178,000,000 韩元（合同日期 2026.08.17，12层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinhwa 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.75亿韩元–1.87亿韩元；5〜8层 1.89亿韩元–1.95亿韩元；9〜12层 1.93亿韩元–1.95亿韩元。急售水平约从1.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinhwa 33韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.35亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。

附近学校：Yullyang 小学、Daeseong 初中、Cheongjusinheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinhwa · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 178,000,000 韩元（合同日期 2026.08.17，12层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinhwa · 忠清北道 清州市 Cheongwon-gu Naedeok-dong · 432户 · 竣工 1990.10。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.35亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yullyang 小学、Daeseong 初中、Cheongjusinheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinhwa 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.75亿韩元–1.87亿韩元；5〜8层 1.89亿韩元–1.95亿韩元；9〜12层 1.93亿韩元–1.95亿韩元。急售水平约从1.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinhwa 33韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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