Sinra · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Sinra 28韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Yullyang 小学
    忠清北道前27%
    11分钟 / 0.6km
  • S
    Cheongjujungang Girls’ 初中
    忠清北道前9%
    1.2km
  • B
    Cheongjusinheung 高中
    忠清北道前55%
    0.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Cheongju Girls’ 高中
C
前89%
0.6km
Yullyang 小学
A
前27%
 11分钟 / 0.6km
Cheongjusinheung 高中
B
前55%
0.9km
Juseong 初中
A
前42%
0.9km
Cheongjudaeseong 高中
C
前80%
1.1km
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开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
非常值得关注
50分
交通
44分
非常值得关注
生活
44分
非常值得关注
教育
68分
一般
全部
交通
学区
生活
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Sinra 概览

Sinra · 忠清北道 清州市 Cheongwon-gu Naedeok-dong · 120户 · 竣工 1988.12。

Sinra · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2026.06.16，4层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinra 28韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.17亿韩元；2〜3层 1.2亿韩元–1.23亿韩元；4〜5层 1.2亿韩元–1.23亿韩元。急售水平约从1.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinra 28韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,638万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.31亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.29亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。

附近学校：Yullyang 小学、Yullyang 初中、Cheongjusinheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinra · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2026.06.16，4层）；最低挂牌价 105,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinra · 忠清北道 清州市 Cheongwon-gu Naedeok-dong · 120户 · 竣工 1988.12。
各面积档位的行情是多少？
27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.31亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.29亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yullyang 小学、Yullyang 初中、Cheongjusinheung 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinra 28韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.17亿韩元；2〜3层 1.2亿韩元–1.23亿韩元；4〜5层 1.2亿韩元–1.23亿韩元。急售水平约从1.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinra 28韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,638万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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