光州 Yeok Woobang Aiyuswel 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

光州 Yeok Woobang Aiyuswel 2 概览

光州 Yeok Woobang Aiyuswel 2 · 京畿道 广州市 Yangbeol-dong · 446户 · 竣工 2018.09。

光州 Yeok Woobang Aiyuswel 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 565,000,000 韩元（合同日期 2026.08.17，3层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

光州 Yeok Woobang Aiyuswel 2 34韩国坪（套内84.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.35亿韩元–6.65亿韩元；6〜11层 6.65亿韩元–6.85亿韩元；12〜17层 6.8亿韩元–6.85亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有光州 Yeok Woobang Aiyuswel 2 34韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.21亿韩元；全租押金估算 3.37亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.61亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.02亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。

附近学校：Yangbeol 小学、Gyeongan 初中、光州 Jungang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

光州 Yeok Woobang Aiyuswel 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 565,000,000 韩元（合同日期 2026.08.17，3层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

光州 Yeok Woobang Aiyuswel 2 · 京畿道 广州市 Yangbeol-dong · 446户 · 竣工 2018.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.21亿韩元；全租押金估算 3.37亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.61亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.02亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yangbeol 小学、Gyeongan 初中、光州 Jungang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

光州 Yeok Woobang Aiyuswel 2 34韩国坪（套内84.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.35亿韩元–6.65亿韩元；6〜11层 6.65亿韩元–6.85亿韩元；12〜17层 6.8亿韩元–6.85亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有光州 Yeok Woobang Aiyuswel 2 34韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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