Yangbeol Ssangyong 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yangbeol Ssangyong 2 概览

Yangbeol Ssangyong 2 · 京畿道 广州市 Yangbeol-dong · 492户 · 竣工 2002.11。

Yangbeol Ssangyong 2 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 315,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，13层）；最低挂牌价 285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yangbeol Ssangyong 2 35韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.84亿韩元–2.97亿韩元；7〜12层 3亿韩元–3.1亿韩元；13〜18层 3.1亿韩元。急售水平约从2.79亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yangbeol Ssangyong 2 35韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.66亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 3.66亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。

附近学校：Yangbeol 小学、光州 Gwangnam 初中、Gwangnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yangbeol Ssangyong 2 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 315,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，13层）；最低挂牌价 285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yangbeol Ssangyong 2 · 京畿道 广州市 Yangbeol-dong · 492户 · 竣工 2002.11。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.66亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 3.66亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yangbeol 小学、光州 Gwangnam 初中、Gwangnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yangbeol Ssangyong 2 35韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.84亿韩元–2.97亿韩元；7〜12层 3亿韩元–3.1亿韩元；13〜18层 3.1亿韩元。急售水平约从2.79亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yangbeol Ssangyong 2 35韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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