Otae Daedong Town 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

오태대동타운3차
Otae Daedong Town 3
Otae Daedong Town 3

Otae Daedong Town 3

Otae-dong · 564戸 · 1996.06 · 築31年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
6,400万ウォン
5階
最低売出価格
5,300万ウォン
5階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Buksam Dosigaebal
    420m
税金計算機
Otae Daedong Town 3 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6,400万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Otae 小学校
    慶尚北道の上位31%
    3分 / 0.1km
  • S
    Buksam 中学校
    慶尚北道の上位25%
    0.8km
  • B
    Sangmo 高校
    慶尚北道の上位63%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Otae 小学校
A
上位31%
 3分 / 0.1km
Otae 中学校
B
上位68%
0.3km
Buksam 中学校
S
上位25%
0.8km
Buksam 高校
B
上位68%
1.5km
Sangmo 高校
B
上位63%
1.5km
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周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
42点
非常に注目
生活
42点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Otae Daedong Town 3 概要

Otae Daedong Town 3 · 慶尚北道 亀尾市 Otae-dong · 564戸 · 竣工 1996.06。

Otae Daedong Town 3 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 64,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.09、5階）；最低売出価格 53,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Otae Daedong Town 3 28韓国坪（専有59.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 5,500万ウォン–5,900万ウォン、7〜12階 5,900万ウォン–6,000万ウォン、13〜18階 6,000万ウォン です。急ぎの売出水準は5,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Otae Daedong Town 3 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,291万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6,061万ウォン；チョンセ保証金推定 5,182万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,454万ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。

近隣の学校：Otae 小学校、Buksam 中学校、Sangmo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Otae Daedong Town 3 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 64,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.09、5階）；最低売出価格 53,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Otae Daedong Town 3 · 慶尚北道 亀尾市 Otae-dong · 564戸 · 竣工 1996.06。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6,061万ウォン；チョンセ保証金推定 5,182万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,454万ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Otae 小学校、Buksam 中学校、Sangmo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Otae Daedong Town 3 28韓国坪（専有59.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 5,500万ウォン–5,900万ウォン、7〜12階 5,900万ウォン–6,000万ウォン、13〜18階 6,000万ウォン です。急ぎの売出水準は5,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Otae Daedong Town 3 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,291万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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