Otaesinhan Green Town 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Otaesinhan Green Town 2 概要

Otaesinhan Green Town 2 · 慶尚北道 亀尾市 Otae-dong · 389戸 · 竣工 1999.07。

Otaesinhan Green Town 2 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 45,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.15、9階）；最低売出価格 37,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Otaesinhan Green Town 2 21韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4,900万ウォン–5,200万ウォン、5〜8階 5,200万ウォン–5,300万ウォン、9〜12階 5,300万ウォン です。急ぎの売出水準は4,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Otaesinhan Green Town 2 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,077万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4,768万ウォン；チョンセ保証金推定 3,988万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7,344万ウォン；チョンセ保証金推定 6,790万ウォン。

近隣の学校：Otae 小学校、Buksam 中学校、Sangmo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Otaesinhan Green Town 2 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 45,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.15、9階）；最低売出価格 37,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Otaesinhan Green Town 2 · 慶尚北道 亀尾市 Otae-dong · 389戸 · 竣工 1999.07。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4,768万ウォン；チョンセ保証金推定 3,988万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7,344万ウォン；チョンセ保証金推定 6,790万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Otae 小学校、Buksam 中学校、Sangmo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Otaesinhan Green Town 2 21韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4,900万ウォン–5,200万ウォン、5〜8階 5,200万ウォン–5,300万ウォン、9〜12階 5,300万ウォン です。急ぎの売出水準は4,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Otaesinhan Green Town 2 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,077万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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