유천동 서대전한국아델리움(주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서대전한국아델리움(주상복합)
서대전한국아델리움(주상복합)

서대전한국아델리움(주상복합)
재개발

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    산성동2구역
    0m
  • B
    도로
    사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    451m
  • A
    재개발
    산성동1구역
    584m
  • A
    재개발
    도마,변동6-1구역
    854m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
서대전한국아델리움(주상복합) 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액40,940만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대전문성초
    대전 상위 46%
    16분 / 0.8km
  • S
    대전글꽃중
    대전 상위 25%
    1.6km
  • S
    대전동산고
    대전 상위 10%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전문성초등학교
A
상위 46%
 16분 / 0.8km
대전동산중학교
A
상위 40%
1.1km
대전동산고등학교
S
상위 10%
1.2km
대전대문중학교
C
상위 77%
1.2km
대전글꽃중학교
S
상위 25%
1.6km
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환경
거주점수
보통
65점
교통
74점
좋음
생활
55점
유의
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

서대전한국아델리움(주상복합) 한눈에 보기

서대전한국아델리움(주상복합)는 유천동에 위치한 195세대 아파트로, 2024.09 입주한 3년차 단지입니다.

서대전한국아델리움(주상복합) 32평 매매 최근 실거래가는 4억 940만(2026.01.06 계약, 16층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(12층)입니다.

서대전한국아델리움(주상복합) 32평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~8층) 3.6억~3.8억, 중층(9~17층) 3.7억~3.9억, 고층(18~26층) 3.8억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 황안과의원 (72m), 비얀트 (106m)이 있습니다. 교육 시설로는 유천댄스스포츠학원 (106m), 비상잉글리시아이태평학원 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 버드내네거리 (141m), 서부종합시장 (155m)이 있습니다.

서대전한국아델리움(주상복합) 단지 정보

세대수
195세대
입주
2024.09 (3년차)
층수
19~26층
용적률
693%
건폐율
68%
주차
195대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
상상토건(주)
평형
32·33평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건

계약일동층거래가
2026.01.06101동16층4억 940만직거래
2025.09.24101동7층4억 1,130만직거래
2025.09.16101동23층5억 200만직거래
2025.09.16101동25층5억 200만직거래
2025.09.08101동23층4억 5,300만직거래
2025.08.19101동20층4억 5,300만직거래
2024.12.13—15층3억 8,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 16건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 9,000만
  • 단지 전체 매물 24건 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 21~25층
동층·세대향최근 거래
101동26층 · 195세대—26.01.06 32평 16층 4억 940만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전문성초등학교808m대전 상위 46%
대전동산중학교1.1km대전 상위 40%
대전대문중학교1.2km대전 상위 77%
대전동산고등학교1.2km대전 상위 10%
대전제일고등학교1.7km대전 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서대전한국아델리움(주상복합) 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서대전한국아델리움(주상복합) 32평 매매 최근 실거래가는 4억 940만(2026.01.06 계약, 16층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(12층)입니다.
서대전한국아델리움(주상복합) 32평 적정 호가는 얼마인가요?
서대전한국아델리움(주상복합) 32평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~8층) 3.6억~3.8억, 중층(9~17층) 3.7억~3.9억, 고층(18~26층) 3.8억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5DzERl?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서대전한국아델리움(주상복합) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서대전한국아델리움(주상복합)는 유천동에 위치한 195세대 아파트로, 2024.09 입주한 3년차 단지입니다.
서대전한국아델리움(주상복합) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전문성초등학교, 대전대문중학교, 대전동산고등학교가 있습니다.
서대전한국아델리움(주상복합) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 황안과의원 (72m), 비얀트 (106m)이 있습니다. 교육 시설로는 유천댄스스포츠학원 (106m), 비상잉글리시아이태평학원 (162m)이 있습니다. 교통 시설로는 버드내네거리 (141m), 서부종합시장 (155m)이 있습니다.

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