서둔동 서수원울트라참누리파크1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서수원울트라참누리파크1단지 한눈에 보기

서수원울트라참누리파크1단지는 서둔동에 위치한 119세대 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.

서수원울트라참누리파크1단지 34평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.10.21 계약, 15층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(10층)입니다.

서수원울트라참누리파크1단지 34평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~5.7억, 중층(6~10층) 4.6억~5.9억, 고층(11~15층) 4.6억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서수원울트라참누리파크1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,590만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서부세종학원 (95m), 구운중학교 (225m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하루 (103m), 연세정형외과의원 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 웃거리.힐스테이트수원테라스 (122m), 웃거리.힐스테이트수원테라스 (163m)이 있습니다.

서수원울트라참누리파크1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 서수원울트라참누리파크1단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 3,562만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 3,273만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

서수원울트라참누리파크1단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

서수원울트라참누리파크1단지 34평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.10.21 계약, 15층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(10층)입니다.

서수원울트라참누리파크1단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

서수원울트라참누리파크1단지 34평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~5.7억, 중층(6~10층) 4.6억~5.9억, 고층(11~15층) 4.6억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5DvpgG?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서수원울트라참누리파크1단지 34평 보유세는 얼마인가요?

서수원울트라참누리파크1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,590만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

서수원울트라참누리파크1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 서수원울트라참누리파크1단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 3,562만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 3,273만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서수원울트라참누리파크1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서수원울트라참누리파크1단지에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서수원울트라참누리파크1단지는 서둔동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

서수원울트라참누리파크1단지는 서둔동 아파트 10곳 중 평당 시세 8위(평당 1,272만원)입니다. 서둔동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트수원테라스(도시형)(평당 2,606만원)입니다.

서수원울트라참누리파크1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

서수원울트라참누리파크1단지 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,867만원에서 2026년 11월 4억 3,273만원으로 10년간 +61.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 8,237만원이며 지금은 최고점 대비 -10.3%입니다. 최근 1년 +3.8%, 3년 +5.3%, 5년 -7.3%, 전세가율 73.7%.

서수원울트라참누리파크1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 34평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다.

서수원울트라참누리파크1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

서수원울트라참누리파크1단지는 서둔동에 위치한 119세대 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.

서수원울트라참누리파크1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서호초등학교, 구운중학교, 숙지고등학교가 있습니다.

서수원울트라참누리파크1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 서부세종학원 (95m), 구운중학교 (225m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하루 (103m), 연세정형외과의원 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 웃거리.힐스테이트수원테라스 (122m), 웃거리.힐스테이트수원테라스 (163m)이 있습니다.

수원시 권선구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 수원시 권선구 아파트 전체
• 수원시 권선구 30평대
• 수원시 권선구 5억 이하

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 수원시 권선구 아파트 시세
• 수원시 권선구 서둔동 아파트 시세

서둔동 다른 아파트

• 희성연인
• 동남
• 서수원울트라참누리파크2단지
• 수원역한양아이클래스퍼스트(도시형)
• 힐스테이트수원파크포레
• 수원역한라비발디퍼스트(도시형)
• 성일
• 센트라우스
• 힐스테이트수원테라스(도시형)

서수원울트라참누리파크1단지 · 아파트 위키에서 더 보기