리젠시빌란트 23평 적정 호가는 얼마인가요?

리젠시빌란트 23평(전용 53.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~9층) 2.4억~2.5억, 중층(10~18층) 2.5억~2.6억, 고층(19~27층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5DRJLs?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

리젠시빌란트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

리젠시빌란트에는 지금 매물이 47건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23.5개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

리젠시빌란트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다.

리젠시빌란트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 율정초등학교, 율정중학교, 옥정고등학교가 있습니다.

옥정동 리젠시빌란트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

리젠시빌란트

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

리젠시빌란트 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
율정초
경기 상위 13%
7분 / 0.4km
S
율정중
경기 상위 1%
0.8km
A
옥빛고
경기 상위 38%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
율정초등학교	S 상위 13%	7분 / 0.4km
옥정고등학교	C 상위 77%	0.6km
율정중학교	S 상위 1%	0.8km
옥정중학교	C 상위 85%	1.1km
옥빛고등학교	A 상위 38%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

옥정 택지개발
0m
C
공사

양주 종합사회복지센터
976m
S
지하철

옥정중앙역(7호선)
984m
B
공사

옥정동 964-1
991m

환경

거주점수

보통

63점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

리젠시빌란트 한눈에 보기

리젠시빌란트는 옥정동에 위치한 514세대 대단지 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.

리젠시빌란트 23평 매매 최근 실거래가는 2억 7,300만(2026.08.20 계약, 20층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(4층)입니다.

리젠시빌란트 23평(전용 53.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~9층) 2.4억~2.5억, 중층(10~18층) 2.5억~2.6억, 고층(19~27층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

리젠시빌란트 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,816만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼성영어셀레나율정초점영어교습소 (49m), 란트별빛작은도서관 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브루앤배럴 (74m), 메가MGC커피 양주옥정점 (357m)이 있습니다. 교통 시설로는 리젠시빌란트.디에트르프레스티지 (239m), 디에트르프레스티지.리젠시빌란트 (274m)이 있습니다.

리젠시빌란트 단지 정보

세대수: 514세대
입주: 2018.08 (9년차)
층수: 10~27층
용적률: 149%
건폐율: 14%
주차: 570대 (세대당 1.10대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)리젠시빌건설
평형: 23·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 5,906만	1억 9,920만
24평	2억 8,761만	2억 1,915만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.20	—	20층	2억 7,300만
2026.06.17	608동	1층	2억 4,800만
2026.03.07	608동	12층	2억 4,500만
2026.03.01	608동	5층	2억 3,000만
2026.02.06	602동	6층	2억 6,500만
2025.09.23	602동	27층	2억 4,500만
2025.07.03	608동	17층	2억 4,100만
2025.05.27	602동	23층	2억 4,900만
2024.10.31	608동	21층	2억 3,800만
2024.04.13	602동	10층	2억 4,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 5건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 2억 7,500만
단지 전체 매물 47건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23.5개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 606동동
선호 층 18~21층
향 남향 6개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	22층 · 88세대	남향	26.04.28 24평 18층 2억 4,000만
602동	27층 · 79세대	남서향	26.02.28 24평 5층 2억 6,400만
603동	22층 · 86세대	남향	25.11.18 24평 14층 2억 6,300만
604동	10층 · 20세대	남향	25.07.22 24평 5층 2억 6,800만
605동	10층 · 20세대	남향	24.04.03 24평 7층 2억 7,200만
606동	10층 · 20세대	남서향	25.01.07 24평 6층 2억 6,800만
607동	17층 · 68세대	남향	26.03.03 24평 6층 2억 6,700만
608동	23층 · 65세대	남서향	26.06.17 23평 1층 2억 4,800만
609동	17층 · 68세대	남향	26.03.16 24평 15층 2억 7,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
율정초등학교	350m	경기 상위 13%
율정중학교	779m	경기 상위 1%
옥정중학교	1.1km	경기 상위 85%
옥정고등학교	641m	경기 상위 77%
옥빛고등학교	1.8km	경기 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

실거주하려는데 어떨까요?
당당한김기사 · 2023.05

자주 묻는 질문

리젠시빌란트 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 리젠시빌란트 23평 매매 최근 실거래가는 2억 7,300만(2026.08.20 계약, 20층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(4층)입니다.
리젠시빌란트 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 리젠시빌란트 23평(전용 53.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~9층) 2.4억~2.5억, 중층(10~18층) 2.5억~2.6억, 고층(19~27층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5DRJLs?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
리젠시빌란트 23평 보유세는 얼마인가요?: 리젠시빌란트 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,816만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
리젠시빌란트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 리젠시빌란트에는 지금 매물이 47건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23.5개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
리젠시빌란트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다.
리젠시빌란트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 리젠시빌란트는 옥정동에 위치한 514세대 대단지 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.
리젠시빌란트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 율정초등학교, 율정중학교, 옥정고등학교가 있습니다.
리젠시빌란트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 삼성영어셀레나율정초점영어교습소 (49m), 란트별빛작은도서관 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브루앤배럴 (74m), 메가MGC커피 양주옥정점 (357m)이 있습니다. 교통 시설로는 리젠시빌란트.디에트르프레스티지 (239m), 디에트르프레스티지.리젠시빌란트 (274m)이 있습니다.

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