삼융(102동) 26평 적정 호가는 얼마인가요?

삼융(102동) 26평(전용 66.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 3.2억~3.4억, 중층(5~9층) 3.4억~3.5억, 고층(10~13층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5DOxAX?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼융(102동) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 26평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다.

삼융(102동) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 원미초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

심곡동 삼융(102동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼융(102동)

심곡동 · 119세대 · 2005.09(22년차)
자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

3억 2,800

3층

매물 최저가

3억 1,000

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

소사3구역
132m
A
재개발

소사본1-1구역
148m
B
재개발

소사1-1구역
206m
B
공사

태진비반트Ⅱ
287m
B
공사

심곡동 164-1 주상복합
532m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼융(102동) 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
원미초
경기 상위 60%
12분 / 0.6km
S
계남중
경기 상위 6%
1.9km
A
부천고
경기 상위 41%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
소명여자중학교	B 상위 54%	0.5km
소명여자고등학교	C 상위 92%	0.6km
원미초등학교	B 상위 60%	12분 / 0.6km
부천부곡중학교	B 상위 57%	1.6km
원미고등학교	C 상위 85%	1.6km

환경

거주점수

보통

64점

교통

72점

좋음

생활

59점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT심곡동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

심곡동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

심곡동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

심곡동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

심곡동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

삼융(102동) 한눈에 보기

삼융(102동)는 심곡동에 위치한 119세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.

삼융(102동) 26평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2026.03.09 계약, 3층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(1층)입니다.

삼융(102동) 26평(전용 66.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 3.2억~3.4억, 중층(5~9층) 3.4억~3.5억, 고층(10~13층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼융(102동) 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,117만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 부천역전우체국 (168m), 소명사거리.동영피렌체 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 뭉즈카페앤펍 부천역점 (170m), 파머스식자재마트 (179m)이 있습니다. 교육 시설로는 정일피아노교습소 (246m), 뮤솔맘보습학원 (254m)이 있습니다.

삼융(102동) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼융(102동) 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,953만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 1,647만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼융(102동) 단지 정보

세대수: 119세대
입주: 2005.09 (22년차)
층수: 15~15층
용적률: 570%
건폐율: 42%
주차: 240대 (세대당 2.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼융종합건설(주)
평형: 26·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	3억 1,647만	2억 2,687만
33평	3억 4,589만	2억 6,097만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.8%

계약일	동	층	거래가
2026.03.09	—	3층	3억 2,800만
2025.11.03	—	12층	3억 800만
2025.03.21	—	4층	3억 2,000만직거래
2024.07.21	—	13층	3억 2,800만
2023.12.27	—	9층	3억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 5건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 6건 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

학군

학교	거리	학군 정보
원미초등학교	602m	경기 상위 60%
소명여자중학교	498m	경기 상위 54%
부천부곡중학교	1.6km	경기 상위 57%
소명여자고등학교	559m	경기 상위 92%
원미고등학교	1.6km	경기 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

최근에 주변에 재개발이 많이 진행되고 있고 상업시설도 주택으로 변화하고 있습니다. 이 아파트는 지하 3층까지 주차장이 엘베 연결되어 있고 역세권에 이마트가 있어 편합니다. 다만 지하철 (지상철) 소음이 있어 민감하신 분은 힘들 수도 있겠습니다.
오차드 · 2022.08

자주 묻는 질문

삼융(102동) 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼융(102동) 26평 매매 최근 실거래가는 3억 2,800만(2026.03.09 계약, 3층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(1층)입니다.
삼융(102동) 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼융(102동) 26평(전용 66.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 3.2억~3.4억, 중층(5~9층) 3.4억~3.5억, 고층(10~13층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5DOxAX?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼융(102동) 26평 보유세는 얼마인가요?: 삼융(102동) 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,117만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼융(102동) 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼융(102동) 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,953만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 1,647만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼융(102동) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 26평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다.
삼융(102동) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼융(102동)는 심곡동에 위치한 119세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.
삼융(102동) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 원미초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.
삼융(102동) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 부천역전우체국 (168m), 소명사거리.동영피렌체 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 뭉즈카페앤펍 부천역점 (170m), 파머스식자재마트 (179m)이 있습니다. 교육 시설로는 정일피아노교습소 (246m), 뮤솔맘보습학원 (254m)이 있습니다.

부천시 원미구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기