Sandeul Maeul I-Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sandeul Maeul I-Park 概览

Sandeul Maeul I-Park · 京畿道 议政府市 Minrak-dong · 928户 · 竣工 1999.10。

Sandeul Maeul I-Park · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 350,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，8层）；最低挂牌价 335,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sandeul Maeul I-Park 36韩国坪（套内99.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.45亿韩元–3.95亿韩元；6〜10层 3.6亿韩元–4.05亿韩元；11〜16层 3.7亿韩元–4.1亿韩元。急售水平约从3.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sandeul Maeul I-Park 36韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.58亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.22亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.43亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。

附近学校：Minrak 小学、Minrak 初中、Songhyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sandeul Maeul I-Park · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 350,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，8层）；最低挂牌价 335,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sandeul Maeul I-Park · 京畿道 议政府市 Minrak-dong · 928户 · 竣工 1999.10。

各面积档位的行情是多少？

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.58亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.22亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.43亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Minrak 小学、Minrak 初中、Songhyeon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sandeul Maeul I-Park 36韩国坪（套内99.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.45亿韩元–3.95亿韩元；6〜10层 3.6亿韩元–4.05亿韩元；11〜16层 3.7亿韩元–4.1亿韩元。急售水平约从3.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sandeul Maeul I-Park 36韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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