Songsan Central · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songsan Central 概览

Songsan Central · 京畿道 议政府市 Minrak-dong · 442户 · 竣工 2002.08。

Songsan Central · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.11.06，3层）；最低挂牌价 325,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songsan Central 30韩国坪（套内84.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 3.15亿韩元–3.35亿韩元；6〜10层 3.3亿韩元–3.45亿韩元；11〜15层 3.4亿韩元–3.5亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songsan Central 30韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.29亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。

附近学校：Uijeongbuyonghyeon 小学、Minrak 初中、Songhyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songsan Central · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.11.06，3层）；最低挂牌价 325,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songsan Central · 京畿道 议政府市 Minrak-dong · 442户 · 竣工 2002.08。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.29亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Uijeongbuyonghyeon 小学、Minrak 初中、Songhyeon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songsan Central 30韩国坪（套内84.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 3.15亿韩元–3.35亿韩元；6〜10层 3.3亿韩元–3.45亿韩元；11〜15层 3.4亿韩元–3.5亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songsan Central 30韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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