Songsan Central · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Songsan Central

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99m²
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最低房源价
—
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5年
全部
—
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根据Songsan Central 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.25亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Uijeongbuyonghyeon 小学
    京畿道前48%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Hyoja 初中
    京畿道前35%
    1.5km
  • S
    Songhyeon 高中
    京畿道前24%
    0.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Chungui 初中
A
前48%
0.2km
Uijeongbuyonghyeon 小学
A
前48%
 6分钟 / 0.3km
Songhyeon 高中
S
前24%
0.4km
Minrak 初中
A
前38%
0.7km
Buyong 高中
A
前48%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Tapseokyeok(7호선)
    678m
  • B
    重建
    Dongnamjangmi
    683m
  • B
    施工
    Yonghyeon-dong 522-8 Bangsongtongsinsiseol(Deiteosenteo) Sinchukgongsa
    801m
  • S
    철도
    Tapseokyeok(GTX-F)
    871m
周边环境
居住评分
一般
67分
交通
73分
良好
生活
59分
值得关注
教育
86分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Songsan Central 概览

Songsan Central · 京畿道 议政府市 Minrak-dong · 442户 · 竣工 2002.08。

Songsan Central · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 325,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，6层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songsan Central 30韩国坪（套内84.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.25亿韩元–3.5亿韩元；6〜10层 3.4亿韩元–3.55亿韩元；11〜15层 3.5亿韩元–3.6亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songsan Central 30韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。

附近学校：Uijeongbuyonghyeon 小学、Minrak 初中、Songhyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Songsan Central · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 325,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，6层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Songsan Central · 京畿道 议政府市 Minrak-dong · 442户 · 竣工 2002.08。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Uijeongbuyonghyeon 小学、Minrak 初中、Songhyeon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Songsan Central 30韩国坪（套内84.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.25亿韩元–3.5亿韩元；6〜10层 3.4亿韩元–3.55亿韩元；11〜15层 3.5亿韩元–3.6亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Songsan Central 30韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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