동인삼정그린코아는 동인동4가에 위치한 174세대 아파트로, 2009.03 입주한 18년차 단지입니다.
동인삼정그린코아 34평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.24 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(19층)입니다.
동인삼정그린코아 34평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~3.4억, 중층(7~13층) 3억~3.5억, 고층(14~20층) 3.1억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동인삼정그린코아 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,254만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 도우프커피스탠드 (9m), 리알티 (34m)이 있습니다. 교육 시설로는 경북대학교병원어린이집 (90m), 뮤엠영어엠수학학원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 중구청건너 (112m), 중구청앞 (137m)이 있습니다.
동인삼정그린코아 단지 정보
세대수
174세대
입주
2009.03 (18년차)
층수
9~20층
용적률
270%
건폐율
19%
주차
229대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼정
평형
33·34·41평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
34평
2억 9,887만
2억 3,692만
41평
3억 8,250만
2억 9,057만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%
계약일
동
층
거래가
2026.09.24
—
8층
3억
2026.09.12
—
14층
3억 500만
2026.04.06
101동
2층
2억 7,000만
2026.02.04
101동
18층
2억 9,800만
2025.11.10
101동
20층
2억 9,000만
2025.10.14
101동
15층
3억 800만
2025.08.05
101동
8층
2억 8,000만
2025.06.27
101동
10층
3억 1,200만
2025.06.12
101동
1층
2억 8,000만
2025.04.26
101동
7층
2억 8,700만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 3건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 5,000만
대구 상위 40% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
주민·방문자 이야기
시내 인프라를 누리며 조용하게 살수있는 아파트 교통편 최고 저평가된 아파트
나는전설이당 · 2023.02
자주 묻는 질문
동인삼정그린코아 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동인삼정그린코아 34평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.24 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(19층)입니다.
동인삼정그린코아 34평 적정 호가는 얼마인가요?
동인삼정그린코아 34평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~3.4억, 중층(7~13층) 3억~3.5억, 고층(14~20층) 3.1억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5CmuMv?pyeongType=34&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동인삼정그린코아 34평 보유세는 얼마인가요?
동인삼정그린코아 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,254만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동인삼정그린코아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다.
동인삼정그린코아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동인삼정그린코아는 동인동4가에 위치한 174세대 아파트로, 2009.03 입주한 18년차 단지입니다.
동인삼정그린코아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구동인초등학교, 경북대학교사범대학부설중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
동인삼정그린코아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 도우프커피스탠드 (9m), 리알티 (34m)이 있습니다. 교육 시설로는 경북대학교병원어린이집 (90m), 뮤엠영어엠수학학원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 중구청건너 (112m), 중구청앞 (137m)이 있습니다.
시내 인프라를 누리며 조용하게 살수있는 아파트 교통편 최고 저평가된 아파트
나는전설이당 · 2023.02