대전드리움2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 28평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다.

대전드리움2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전대정초등학교, 대전관저중학교, 대전관저고등학교가 있습니다.

대정동 대전드리움2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대전드리움2단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

대전드리움2단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전대정초
대전 상위 58%
5분 / 0.3km
A
대전관저중
대전 상위 39%
1.7km
A
대전관저고
대전 상위 50%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전대정초등학교	B 상위 58%	5분 / 0.3km
대전관저고등학교	A 상위 50%	1.4km
대전구봉중학교	A 상위 49%	1.5km
대전관저중학교	A 상위 39%	1.7km
대전봉우중학교	B 상위 61%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

대전 도안2-3지구 도시개발구역
816m

환경

거주점수

유의

58점

교통

42점

매우유의

생활

51점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

대전드리움2단지 한눈에 보기

대전드리움2단지는 대정동에 위치한 600세대 대단지 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.

대전드리움2단지 32평 매매 최근 실거래가는 2억 6,800만(2026.09.24 계약, 8층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(1층)입니다.

대전드리움2단지 32평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억~2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대전드리움2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,179만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 경험놀이어린이집 (43m), 실비아영어교습소 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 사운드빈 (148m), 현대의원 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 드리움아파트 (247m), 드리움아파트 (268m)이 있습니다.

대전드리움2단지 단지 정보

세대수: 600세대
입주: 2006.03 (21년차)
층수: 10~15층
용적률: 210%
건폐율: 19%
주차: 666대 (세대당 1.11대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 계룡건설산업(주)
평형: 28·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	2억 3,839만	1억 7,555만
32평	2억 5,821만	1억 8,764만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.24	—	8층	2억 6,800만
2026.06.06	201동	13층	2억 6,000만
2026.05.30	209동	14층	2억 8,200만
2026.02.22	205동	12층	2억 7,500만
2026.02.10	204동	6층	2억 7,500만
2026.02.09	208동	4층	2억 4,000만
2026.02.03	203동	7층	2억 8,500만
2026.01.22	202동	7층	2억 4,500만
2026.01.20	204동	5층	2억 8,500만
2026.01.16	210동	1층	2억 3,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 38건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 8,500만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 65건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 97.5개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 204동, 207동
선호 층 9~14층
향 남향 10개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 59세대	남향	26.06.06 32평 13층 2억 6,000만
202동	15층 · 44세대	남향	26.01.22 32평 7층 2억 4,500만
203동	13층 · 52세대	남향	26.02.03 32평 7층 2억 8,500만
204동로열	15층 · 74세대	남향	26.02.10 32평 6층 2억 7,500만
205동	15층 · 44세대	남향	26.02.22 32평 12층 2억 7,500만
206동	15층 · 60세대	남향	25.10.01 28평 14층 2억 5,800만
207동로열	10층 · 60세대	남향	26.05.28 28평 4층 2억 3,000만
208동	15층 · 87세대	남향	26.02.09 32평 4층 2억 4,000만
209동	15층 · 60세대	남향	26.05.30 32평 14층 2억 8,200만
210동	15층 · 60세대	남향	26.01.16 32평 1층 2억 3,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전대정초등학교	256m	대전 상위 58%
대전구봉중학교	1.5km	대전 상위 49%
대전관저중학교	1.7km	대전 상위 39%
대전관저고등학교	1.4km	대전 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

모다아울렛과 홈플러스가 근처에 있어서 편리해요
브라우니74 · 2023.06
쇼핑몰 가깝고 한적하고 마트바로앞에있고 학교가깝고 좋아요 교도소만 이전하면 금상첨화입니다.
태을 · 2023.02
2호선 트램 예정, 제2의 대덕연구단지, 교도소 이전, 초품아, 홈플러스, 모다아울렛 인접
여은파파 · 2022.06

자주 묻는 질문

대전드리움2단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대전드리움2단지 32평 매매 최근 실거래가는 2억 6,800만(2026.09.24 계약, 8층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(1층)입니다.
대전드리움2단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 대전드리움2단지 32평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억~2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대전드리움2단지 32평 보유세는 얼마인가요?: 대전드리움2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,179만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대전드리움2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 28평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다.
대전드리움2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대전드리움2단지는 대정동에 위치한 600세대 대단지 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.
대전드리움2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전대정초등학교, 대전관저중학교, 대전관저고등학교가 있습니다.
대전드리움2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 경험놀이어린이집 (43m), 실비아영어교습소 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 사운드빈 (148m), 현대의원 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 드리움아파트 (247m), 드리움아파트 (268m)이 있습니다.

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