Sangyeokeden 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sangyeokeden 1 概览

Sangyeokeden 1 · 大邱 北区 Sangyeok-dong · 160户 · 竣工 1985.10。

Sangyeokeden 1 · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 95,000,000 韩元（合同日期 2025.07.21，1层）；最低挂牌价 82,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sangyeokeden 1 18韩国坪（套内54.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.13亿韩元；2〜3层 1.16亿韩元；4〜5层 1.16亿韩元。急售水平约从9,500万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sangyeokeden 1 18韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,162万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 8,225万韩元；全租押金估算 5,935万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 9,348万韩元；全租押金估算 6,746万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1亿韩元；全租押金估算 7,243万韩元。

附近学校：Buk 大邱 小学、大邱 Buk 初中、Gyeongsang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sangyeokeden 1 · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 95,000,000 韩元（合同日期 2025.07.21，1层）；最低挂牌价 82,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sangyeokeden 1 · 大邱 北区 Sangyeok-dong · 160户 · 竣工 1985.10。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 8,225万韩元；全租押金估算 5,935万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 9,348万韩元；全租押金估算 6,746万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1亿韩元；全租押金估算 7,243万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Buk 大邱 小学、大邱 Buk 初中、Gyeongsang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sangyeokeden 1 18韩国坪（套内54.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.13亿韩元；2〜3层 1.16亿韩元；4〜5层 1.16亿韩元。急售水平约从9,500万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sangyeokeden 1 18韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,162万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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